投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)還是投資活動(dòng)？

答： 你好 填寫(xiě)流程表嗎 投資性房地產(chǎn)的租金收入應(yīng)該計(jì)入經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量中的“收到其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金”中，而投資性房地產(chǎn)的處置凈額應(yīng)該計(jì)入投資活動(dòng)現(xiàn)金流量中的“處置固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額”中，購(gòu)買(mǎi)投資性房地產(chǎn)所支付的現(xiàn)金應(yīng)該計(jì)入投資活動(dòng)“購(gòu)建固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金”中。

投資性房地產(chǎn)為什么是經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不是投資性活動(dòng)？

答： 在會(huì)計(jì)上，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則這個(gè)范疇內(nèi)看： 投資性房地產(chǎn)是為了賺取租金或者資本增值，或者二者兼有而持有的房地產(chǎn)。其目的是賺租金、或者將來(lái)賣(mài)了增值，有時(shí)候可能是某些企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)。 而投資，一般投資一家公司，是長(zhǎng)期股權(quán)投資，從不想著賣(mài)，是想一直拿在手里的，是為了賺取股息紅利收益的。 所以，兩者是有本質(zhì)區(qū)別的。雖然日常很多時(shí)候人們買(mǎi)房子是為了投資，但在會(huì)計(jì)上，不這么看

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。