老師：我要租房子，年租7800元，開(kāi)普票，我知道個(gè)人出租的是房產(chǎn)稅4%減半征收，個(gè)人所得稅稅0.05%，請(qǐng)問(wèn)我要交好多稅？

答： 一、租賃房產(chǎn)，增值稅稅率是5%，減按1.5%進(jìn)行征收。 收入的金額是：7800/1.05=7428.57元； 發(fā)票上的增值稅的金額是：7800/1.05*5%=371.43元 應(yīng)交的增值稅的金額是：7800/1.05*1.5%=111.43元 二、交的增值稅的附加稅的金額是：111.43*12%=13.37元 三、交的印花稅是：7800*0.1%=7.8元，按8元進(jìn)行征收 四、個(gè)人所得稅的金額是：7428.57*0.05%=3.71元

您好老師！住房的房租如何開(kāi)票，開(kāi)普通發(fā)票的稅率、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅如何計(jì)算？求答

答： 你好，個(gè)人的房租稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2% ，房產(chǎn)稅是租金的4%，月租金少于10萬(wàn)的普票免增值稅和附加稅，個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法： (一)沒(méi)有修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％ (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

單位租房子。 租的是商住兩用房， 同時(shí)替房主支付了房產(chǎn)稅與個(gè)人所得稅， 請(qǐng)問(wèn)這個(gè)是房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅是不是就不能坐在公司賬上？盡管是我們出的錢，

答： 是的，不能的