你好，就是繳納的城建稅，附加稅，地方教育附加，不包含增值稅

在計(jì)算土地增值稅時(shí)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金中包括：城建稅、教育費(fèi)附加與地方教育費(fèi)附加、印花稅

您好 7%是城市維護(hù)建設(shè)稅 3%是教育費(fèi)附加

同學(xué)你好 需要繳納 增值稅，增值稅附加，印花稅，土地增值稅，所得稅，

在應(yīng)納稅款的計(jì)算上，納稅人要區(qū)分自用和出租房產(chǎn)兩種情況分別以計(jì)稅依據(jù)乘適用稅率確定應(yīng)納稅額。以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣的外資企業(yè)及外籍個(gè)人在繳納房產(chǎn)稅時(shí)，均應(yīng)將其根據(jù)記賬本位幣計(jì)算的稅款按照繳款上月最后一日的人民幣匯率中間價(jià)折合成人民幣。 對(duì)應(yīng)稅房產(chǎn)且屬于外資企業(yè)和外籍個(gè)人2009年1月1日之后新建或新購置的，按以下規(guī)定執(zhí)行：納稅人自建的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn) 稅；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，自辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人購置存量房，自 辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納，納稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé) 征收，征收管理依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為了做好房產(chǎn)稅的征收管理工作，按照房產(chǎn)稅暫行條例的授權(quán)，各省、自治區(qū)、直轄市人 民政府都制定了房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則，根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況對(duì)房產(chǎn)稅納稅的期限，納稅申報(bào)的內(nèi)容等征收管理的具體事項(xiàng)做出了規(guī)定。外資企業(yè)和外籍個(gè)人應(yīng) 按照暫行條例及房產(chǎn)所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定，定期向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。納稅人房產(chǎn)的情況（包括房產(chǎn)數(shù)量、原值、租 金收入等）發(fā)生變化的，要及時(shí)向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)變更納稅信息。 總結(jié)是：稅還