老師，你好！假如投資性房地產(chǎn)期末帳面價(jià)值是20萬(wàn)，公允價(jià)值是50萬(wàn)，采用的是公允模式計(jì)量，那期末計(jì)稅基礎(chǔ)是多少，如果考慮所得稅怎么做所得稅的分錄？

答： 您好，期末計(jì)稅基礎(chǔ)是20萬(wàn)元，一般情況下，沒(méi)有處理資產(chǎn)，不做所得稅分錄的。如果做的話(huà)，借，所得稅費(fèi)用，貸，遞延所得稅負(fù)債。

稅法上投資性房地產(chǎn)不是也要計(jì)提折舊嗎，計(jì)稅基礎(chǔ)應(yīng)該等于初始投資成本-投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊吧

答： 同學(xué)你好 對(duì)的 也要計(jì)提折舊

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)以公允價(jià)值計(jì)量，計(jì)稅基礎(chǔ)按照入賬價(jià)值，那后來(lái)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，此時(shí)的固定資產(chǎn)是投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，計(jì)稅基礎(chǔ)也不跟著固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值變化的嘛

答： 計(jì)算的話(huà)，它的價(jià)值是不變的。他還是按照之前的成本模式折舊處理。