115757789 追問

2020-07-16 07:07

好好看看我說的

115757789 追問

2020-07-16 07:08

我是說納稅人如果沒有利息支出，其開發(fā)費用按什么標(biāo)準(zhǔn)扣除

帆帆老師 解答

2020-07-16 07:21

是的，使用自有資金（沒有貸款）也是
凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用在按“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的一定比例計算扣除。

帆帆老師 解答

2020-07-16 07:22

稍等，你是說開發(fā)費用

帆帆老師 解答

2020-07-16 07:27

沒有利息支出，和開發(fā)費用有什么關(guān)系？

帆帆老師 解答

2020-07-16 07:30

納稅人的開發(fā)費用中
①能提供貸款憑據(jù)的,按借款利息+(土地取得成本+開發(fā)成本)*5%，計算扣除
②不能取得貸款憑據(jù)的,按(土地取得成本+開發(fā)成本)*10%
即使沒有利息支出也是可以按比例扣除

115757789 追問

2020-07-16 07:41

意思就是說符合條件的利息按第一個扣除，不符合扣除條件的利息或是沒有利息按第二個10個百分點那個扣除是吧

帆帆老師 解答

2020-07-16 07:43

是的，就是按照你的理解。