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鄒老師

職稱： 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2016-07-04 16:02

專門的預(yù)收款收據(jù)第一次在哪里辦？
怎么地稅說(shuō)國(guó)稅國(guó)稅說(shuō)地稅？弄得我不知道了，以前在國(guó)稅，現(xiàn)在怎樣？

鄒老師 解答

2016-07-04 15:59

你好，有專門的不動(dòng)產(chǎn)預(yù)收款專用收據(jù)的

鄒老師 解答

2016-07-04 17:36

你好，在地稅辦理

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你好，有專門的不動(dòng)產(chǎn)預(yù)收款專用收據(jù)的
2016-07-04 15:59:17
你好，是不需要收回誠(chéng)意金收據(jù)的
2019-06-17 09:24:46
需要繳納5%的增值稅 1%-2%的土地增值稅
2019-11-28 11:01:49
可以的
2015-12-08 16:07:27
根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋預(yù)收房款預(yù)繳土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是：預(yù)售房屋預(yù)收房款，即按照預(yù)售房屋總價(jià)收取客戶購(gòu)買預(yù)售房屋的定金、款項(xiàng)或其他抵償款項(xiàng)，應(yīng)按照預(yù)售房屋總價(jià)的3%提取土地增值稅。 拓展知識(shí)：根據(jù)《企業(yè)所得稅法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售房屋預(yù)收房款，應(yīng)按照房屋總價(jià)的1%提取增值稅；出租土地，應(yīng)按照租賃期限收取的租金的10%提取土地增值稅。 應(yīng)用案例：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)買了一塊土地，并開發(fā)建設(shè)了一棟20層的高樓，預(yù)售房屋總價(jià)200萬(wàn)元，該企業(yè)應(yīng)該提取土地增值稅6萬(wàn)元，即按照預(yù)售房屋總價(jià)的3%提取土地增值稅。
2023-02-27 12:38:18
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