29、2017年甲公司與乙公司協商，甲公司以其擁有的全部用于經營出租目的的一幢辦公樓與乙公司持有的交易目的的股票投資交換。甲公司的辦公樓符合投資性房地產定 義，采用成本模式計量。在交換日，該幢樓的賬面原價為11500萬元，已提折1日4000萬元， 未計提減值準備,在交換日的公允價值和計稅價格均為10000萬元;乙公司持有的交易目的的股票投資賬面價值為8000萬元，乙公司該股票投資采用公允價值模式計量，在交換日的公允價值為9600萬元，乙公司另支付了400萬元給甲公司。乙公司換入該樓后仍然繼續(xù)用于經營出租目的，擬采用公允價值計量模式，甲公司換入股票投資后也仍然用于交易目的。該項交易過程中不涉及其他相關稅費。要求: (1)判斷對甲、乙來說，是否屬于非貨幣性資產交換。(2) 分別計算甲公司和乙公司本次交易的損益。(12分)

答： 你好，同學。 用不動產換取股票，那么相關的支付現金和換取比例為400/1000=0.4，屬于非貨幣性資產交換 甲10000-(11500-400)=-1100 乙9600-8000=1600

怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

在公允價值下，出售投資性房地產，貸記投資性房地產，這個投資性房地產應該是賬面價值還是賬面余額

答： 投資性房地產應該是賬面價值