某市房地產(chǎn)開發(fā)公司(增值稅般納稅人)與某單位于2019年12月正式簽署 寫字樓轉(zhuǎn)讓臺(tái)同。 取得轉(zhuǎn)讓收入20000萬元公司即按稅法規(guī)定繳納了與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金及附加900萬元(不含印花稅)。已知房地產(chǎn)開發(fā)公司為取得該寫字樓的土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用共計(jì)5000萬元;投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為6000萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為1 200萬元(不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，也不能提供金融機(jī)構(gòu)證明)。另知該公司所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。要求:根據(jù)上述資料，回答下列問題:(1)該房地產(chǎn)開發(fā)公司在計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是多少?(2)該房地產(chǎn)開發(fā)公司在計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以扣除的其他扣除項(xiàng)目金額是多少?(3)該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)繳納的土地增值稅時(shí)多少?

答： 1)該房地產(chǎn)開發(fā)公司在計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是（5000%2B6000）*10%=1100

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)交納的土地增值稅應(yīng)記入“稅金及附加”科目。為什么記入稅金及附加？

答： 你好，同學(xué)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)是企業(yè)的主營業(yè)務(wù)，銷售確認(rèn)的收入記入主營業(yè)務(wù)收入，因此對(duì)應(yīng)發(fā)生的稅費(fèi)記入稅金及附加。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，我想問下，印花稅計(jì)入稅金及附加，那么房地產(chǎn)開發(fā)公司在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除印花稅嗎

答： 你好，可以在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除的