金智慧捷 追問

2020-07-07 17:35

老師1，對方是個人2.是商品房

meizi老師 解答

2020-07-07 17:39

你好    商品房就是住房的話  。    我大概給你說下涉及哪些  ； 你了解下 ：  增值稅 按5%減按1.5%計算； 附加稅 按增值稅的12% 。印花稅按租賃合同的千分之一繳納  ；   房產(chǎn)稅按租賃收入*4%    個稅按財產(chǎn)租賃的10%

金智慧捷 追問

2020-07-07 18:25

個稅我們這是按20%

meizi老師 解答

2020-07-07 18:29

你好   個人住房是按10%  個稅非住房是按20%       你看我上面寫的 商品房是住房的情況下

金智慧捷 追問

2020-07-07 18:30

這個主方和非住房怎么界別了

meizi老師 解答

2020-07-07 18:31

住宅是指供居住的房屋。其中包括別墅、宿舍，但是不包括住宅樓中作為人防使用、不住人的地下室，不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等有專門用途的房屋；層高限制：住宅標準層高不小于2.7米。

非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。其中包括辦公用房、商業(yè)服務(wù)用房、工業(yè)用房、倉庫用房等：