老師，這道題沒(méi)太看懂。中間的公允價(jià)值變動(dòng)不用記錄嗎？然后一開(kāi)始的1300其他綜合收益最后是都要結(jié)轉(zhuǎn)損益的嗎？

答： 借：投資性房地產(chǎn)-成本2400 累計(jì)折舊2100 貸：固定資產(chǎn)3200 其他綜合收益1300 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)200 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益200 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)40 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益40 租金360/12*2=60 借：銀行存款2800 貸：其他業(yè)務(wù)收入2800 借：其他業(yè)務(wù)成本2640 貸：投資性房地產(chǎn)-成本2400 -公允價(jià)值變動(dòng)240 借：其他綜合收益1300 公允價(jià)值變動(dòng)損益240 貸：其他業(yè)務(wù)成本1540 出售影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=收入2800-成本2640-公允價(jià)值變動(dòng)損益240%2B成本1540=1460(所有損益項(xiàng)目都算上，不包括其他綜合收益) 影響2019年利潤(rùn)=租金收入60%2B1460=1520（出租和出售合計(jì)）

結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益至投資收益的分錄必須是借公允價(jià)值變動(dòng)損益，貸投資收益嗎？

答： 交易性金融資產(chǎn)處置時(shí)公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入投資收益的目的主要有兩點(diǎn)： 　　一，是為了更好的核算投資產(chǎn)生的收益，從整個(gè)業(yè)務(wù)過(guò)程來(lái)看，即從交易性金融資產(chǎn)取得、后續(xù)計(jì)量、處置整個(gè)過(guò)程來(lái)看，只有把公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入投資收益才真實(shí)反映了該項(xiàng)業(yè)務(wù)的損益； 　　二，是因?yàn)楣蕛r(jià)值變動(dòng)損益是一個(gè)過(guò)渡性科目，平時(shí)產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)都是不確定的，隨時(shí)都有增加或減少的可能，太不穩(wěn)定，如果直接確認(rèn)收益，容易造成報(bào)表的不真實(shí)。但是在該項(xiàng)投資處置后，這項(xiàng)投資產(chǎn)生的收益就已經(jīng)確定了，所以這時(shí)將一直在過(guò)渡性科目“公允價(jià)值變動(dòng)損益”中核算的金額轉(zhuǎn)出，轉(zhuǎn)到投資收益中，這時(shí)的金額才是真正的投資收益?！肮蕛r(jià)值變動(dòng)損益”科目和“投資收益”科目都屬于損益類(lèi)科目，期末余額都應(yīng)轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，所以這筆結(jié)轉(zhuǎn)的分錄并不影響當(dāng)期損益。 　　若交易性金融資產(chǎn)跨期才出售，在上期期末公允價(jià)值變動(dòng)損益科目的余額已轉(zhuǎn)入本年利潤(rùn)科目，無(wú)余額，即使是這樣，在交易性金融資產(chǎn)處置時(shí)，仍應(yīng)將交易性金融資產(chǎn)持有期間計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益科目的金額轉(zhuǎn)入投資收益科目，因“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目和“投資收益”科目都屬于損益類(lèi)科目，期末余額都應(yīng)轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，所以這筆結(jié)轉(zhuǎn)的分錄并不影響當(dāng)期損益。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

公允價(jià)值變動(dòng)損益現(xiàn)在是真損益，不用再結(jié)轉(zhuǎn)投資收益了？？？

答： 你好，出售交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益不需要轉(zhuǎn)投資收益了。