甲公司2019的3月5日收回租期屆滿的商鋪，計(jì)劃重新裝修后繼續(xù)出租，商鋪原成本3000萬（含裝修費(fèi)200萬)，至重新裝修之日，累計(jì)折舊500萬，未提過減值。2019年3月6日開始裝修，年末達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)，發(fā)生裝修支出600萬（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入大幅增加，甲公司對(duì)該商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。問2019年12月31該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為（）萬元A1900B2900C2600D1800 答案是B=（3000-500）-200+600 固定資產(chǎn)中，改良時(shí)，若有部件要被替換掉，是要按比例分?jǐn)傉叟f后，按折余的賬面價(jià)被替換，

答： 注意題目給的替換部分是賬面價(jià)值還是賬面原值（原價(jià)），賬面價(jià)值就是扣除了折舊的，無需單算這就了，如果是原值，則需要單獨(dú)計(jì)算被替換部分的折舊。

甲公司2019的3月5日收回租期屆滿的商鋪，計(jì)劃重新裝修后繼續(xù)出租，商鋪原成本3000萬（含裝修費(fèi)200萬)，至重新裝修之日，累計(jì)折舊500萬，未提過減值。2019年3月6日開始裝修，年末達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)，發(fā)生裝修支出600萬（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入大幅增加，甲公司對(duì)該商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。問2019年12月31該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為（B）萬元A1900B2900C2600D180裝修部分被替換掉，為啥不分配它應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的折舊

答： 你好，裝修費(fèi)是不計(jì)提折舊的。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)以公允價(jià)值計(jì)量，計(jì)稅基礎(chǔ)按照入賬價(jià)值，那后來投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，此時(shí)的固定資產(chǎn)是投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，計(jì)稅基礎(chǔ)也不跟著固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值變化的嘛

答： 計(jì)算的話，它的價(jià)值是不變的。他還是按照之前的成本模式折舊處理。