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冉老師

職稱： 注冊會計(jì)師,稅務(wù)師,中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析

2020-07-01 15:58

您的問題老師解答(計(jì)算)中，請耐心等待

冉老師 解答

2020-07-01 15:58

你好
王先生2019年1月應(yīng)繳納的房屋租金收入個人所得稅稅額=（10000-100）*（1-20%）*20%

王先生2019年1月份取得房屋租金收入10000元，租金按月支付，發(fā)生由王先生負(fù)擔(dān)的房屋修繕費(fèi)用100元，繳納房產(chǎn)稅400元，并取得有效憑證。計(jì)算王先生2019年1月應(yīng)繳納的房屋租金收入個人所得稅稅額。
知識擴(kuò)展：個人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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相關(guān)問題討論
計(jì)入公司的租賃費(fèi)用支出處理
2017-08-23 14:09:57
你好 王先生2019年1月應(yīng)繳納的房屋租金收入個人所得稅稅額。 =（10000一100一400）*（1-20%）*10%
2020-07-04 15:04:55
納稅人是不是業(yè)主名字這個，那這個做營業(yè)外支出
2020-06-01 09:53:36
您的問題老師解答(計(jì)算)中，請耐心等待
2020-07-01 15:58:08
你好，個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅，個人出租房屋個人所得稅計(jì)算方法： (一)沒有修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％ (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％
2021-06-09 10:22:27
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