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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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送心意

小葉老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-06-28 17:37

同學(xué)，你好，要的哈，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅

樓姐姐 追問(wèn)

2020-06-28 17:40

老師那分別是多少稅率啊

小葉老師 解答

2020-06-28 17:46

房產(chǎn)稅按房產(chǎn)價(jià)值1.2%，城鎮(zhèn)要看地方的規(guī)定了，是一個(gè)區(qū)間

樓姐姐 追問(wèn)

2020-06-28 17:48

這個(gè)是只需要交一次就好了的吧

小葉老師 解答

2020-06-28 17:50

不是，每年都要的哈

樓姐姐 追問(wèn)

2020-06-28 17:50

每年同個(gè)稅率交一次啊？那要交多少年？

小葉老師 解答

2020-06-28 17:59

只要所有權(quán)在你手上，就要交

樓姐姐 追問(wèn)

2020-06-28 18:00

老師比如300平方的房子 買進(jìn)來(lái)8000一平方 要交多少啊

小葉老師 解答

2020-06-28 18:15

房產(chǎn)稅：按你的房產(chǎn)余值（依照房產(chǎn)原值減10%至30%后的余值計(jì)征），比如300*8000*（1-30%）*1.2%,城鎮(zhèn) ：按你實(shí)際占用面積，比如300*適用稅額

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同學(xué)，你好，要的哈，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅
2020-06-28 17:37:23
你好，是需要按自有房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅的
2019-05-08 14:36:09
這個(gè)具體是買的還是建的唄
2022-03-16 10:48:19
你好 贈(zèng)送也是視同銷售一樣交稅的 金額小點(diǎn)寫會(huì)少交點(diǎn)稅
2020-05-25 12:28:07
繼承的房產(chǎn)，任何時(shí)間再出售，均需要繳納20%個(gè)人所有稅。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中第二項(xiàng)規(guī)定：受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。2，繼承房產(chǎn)，以繼承前原房產(chǎn)證上登記時(shí)間為準(zhǔn)，滿二年再出售，免征增值稅?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》中第四項(xiàng)規(guī)定：個(gè)人將通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，也適用《通知》的有關(guān)規(guī)定。其購(gòu)房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房時(shí)間確定，其購(gòu)房?jī)r(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房原價(jià)確定。個(gè)人需持其通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。3，其他稅項(xiàng)，按二手房買賣規(guī)定征收：（1）契稅：普通住宅契稅計(jì)算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%。（2）土地增值稅：稅率：5%（無(wú)法提供完全票據(jù)按金額的5%）。（3）城建稅、教育附加稅和地方附加稅法：城建稅：營(yíng)業(yè)稅的7%；二手房交易教育費(fèi)附加稅：營(yíng)業(yè)稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。
2019-11-19 20:50:26
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