來來老師 解答

2020-06-23 09:56

不好意思 是開5%的增值稅

來來老師 解答

2020-06-23 09:57

這個(gè)個(gè)人月租金不到10萬不交增值稅

美麗而峰華 追問

2020-06-23 09:58

公司租的房子我現(xiàn)在在做帳但是房租費(fèi)能開發(fā)票。我怎么做賬務(wù)處理呢。通過中介租的。發(fā)票應(yīng)該中介給代開吧

來來老師 解答

2020-06-23 09:59

這個(gè) 要看中介是不是轉(zhuǎn)租
要是只是介紹的話 是房東代開給您

來來老師 解答

2020-06-23 09:59

要是中介轉(zhuǎn)租 是中介給開

美麗而峰華 追問

2020-06-23 10:01

我不明白我們公司干嘛不要房租費(fèi)發(fā)票。中介費(fèi)發(fā)票都開了。房租費(fèi)發(fā)票都不開。是不想交稅嗎？我們租房子這做賬不用把房租攤銷單每個(gè)月吧租的是1年的

來來老師 解答

2020-06-23 10:01

個(gè)人去開房租票 稅率并不高
月租金不到10萬 只有印花稅和個(gè)稅 有房產(chǎn)稅土地稅也會(huì)減免一些
我是河北石家莊橋西的  這邊也就5%-8%左右

來來老師 解答

2020-06-23 10:01

要是 房東不給代開 匯算時(shí)候確實(shí)要納稅調(diào)整出來

美麗而峰華 追問

2020-06-23 10:02

好的我問問時(shí)轉(zhuǎn)租還是介紹

來來老師 解答

2020-06-23 10:04

那咱問下中介看看吧

美麗而峰華 追問

2020-06-23 10:04

我們是北京市海淀區(qū)這邊我們公司在豐臺(tái)區(qū)租的房子。我們要交印花稅？個(gè)稅？房產(chǎn)稅？這是怎么算是根據(jù)租房費(fèi)來計(jì)算嗎？還是稅務(wù)局代開發(fā)票就收嗎

美麗而峰華 追問

2020-06-23 10:05

這樣不開發(fā)票是交企業(yè)所得稅躲還是開發(fā)票合適呢？我們領(lǐng)導(dǎo)還找一張成本票給我。意思也不知道是不是那個(gè)意思？唉

美麗而峰華 追問

2020-06-23 10:13

老師我問了是通過中介租的個(gè)人的個(gè)人不給開碩要是開發(fā)票就張房租。所以我們公司就沒有要發(fā)票。

美麗而峰華 追問

2020-06-23 10:14

租的是一年的。這個(gè)我這樣做分錄可以嗎
借：管理費(fèi)用~房租費(fèi)
貸：銀行存款

美麗而峰華 追問

2020-06-23 10:15

租的是一年的。這個(gè)我這樣做分錄可以嗎
借：管理費(fèi)用~房屋租賃費(fèi)
貸：銀行存款

來來老師 解答

2020-06-23 10:42

可以的 因?yàn)椴唤o開票 匯算清繳是要調(diào)整的 可以簡化直接入費(fèi)用 匯算調(diào)整
但要是做賬規(guī)范 是按月攤銷
先計(jì)入預(yù)付賬款或是其他應(yīng)收款 然后按月轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)用-房屋租賃費(fèi)

來來老師 解答

2020-06-23 10:44

房租入賬吧 雖然是收據(jù)  但是說明咱們?nèi)胭~規(guī)范
但是有一風(fēng)險(xiǎn) 不論入不入賬啊 沒有開票 涉及個(gè)稅代扣代繳的檢查風(fēng)險(xiǎn)
但目前看來 稅局檢查的力度不大

美麗而峰華 追問

2020-06-23 10:45

我想按規(guī)范做賬，就按你說的那個(gè)攤銷做是嗎？但是沒有發(fā)票

來來老師 解答

2020-06-23 11:17

沒有發(fā)票咱們也可以攤銷的 
就是稅前不可以扣除

美麗而峰華 追問

2020-06-23 11:19

哦好的謝謝老師

來來老師 解答

2020-06-23 11:44

客氣啦 對(duì)您有幫助就好