長(zhǎng)江房地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)江公司）于2019年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金218萬(wàn)元（含增值稅18萬(wàn)元），出租時(shí)，該幢商品房的成本為5000萬(wàn)元，公允價(jià)值為6000萬(wàn)元，2019年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為6 300萬(wàn)元，2020年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為6 600萬(wàn)元，2021年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為6 700萬(wàn)元，2022年1月10日將該幢商品房對(duì)外出售，收到7412萬(wàn)元（含增值稅612萬(wàn)元）存入銀行。要求：編制長(zhǎng)江公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。（假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入，答案中的金額單位用萬(wàn)元表示）

答： 請(qǐng)您稍等，我來(lái)看一下題目

Q:長(zhǎng)江房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)江公司)于2019年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為3年，每年12月31日收取租金218萬(wàn)元(含增值稅18萬(wàn)元) ,出租時(shí)，該幢商品房的成本為5 000萬(wàn)元，公允價(jià)值為6000萬(wàn)元，2019年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為6300萬(wàn)元，2020年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為6 600萬(wàn)元，2021年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為6700萬(wàn)元，2022年1月10日將該幢商品房對(duì)外出售,收到7412萬(wàn)元(含增值稅612萬(wàn)元)存入銀行。要求:編制長(zhǎng)江公司.上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入，答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)

答： 你好 借：銀行存款218 貸：其他業(yè)務(wù)收入200 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅18 借：投資性房地產(chǎn)-6000 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品5000 其他綜合收益1000 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)300 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益300 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)300 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益300 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)100 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益100 借：銀行存款7412 貸：其他業(yè)務(wù)收入6800 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅612

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

某房地產(chǎn)公司于2020年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為一年,年租金150萬(wàn)元,于本年12月31日收取租金,出租時(shí),該幢商品房的成本5000萬(wàn)元,公允價(jià)值6000萬(wàn)元,2020年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為6200萬(wàn)元,2021年1月10日將其銷售,收到6300萬(wàn)元存入銀行。不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求:編制有關(guān)會(huì)計(jì)分錄(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入)

答： 您好 會(huì)計(jì)分錄如下 借：投資性房地產(chǎn)～成本6000 貸：開(kāi)發(fā)成本5000 其他綜合收益1000 借：銀行存款150 貸：其他業(yè)務(wù)收入150 借：投資性房地產(chǎn)～公允價(jià)值變動(dòng)200 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益200 借：銀行存款6300 貸：其他業(yè)務(wù)收入6300 借其他業(yè)務(wù)成本6200 貸投資性房地產(chǎn)～成本6000 ～公允價(jià)值變動(dòng)200 借：其他綜合收益1000 公允價(jià)值變動(dòng)損益200 貸：其他業(yè)務(wù)成本1200