江南美 追問

2020-06-16 09:56

等建期也轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)？

立紅老師 解答

2020-06-16 10:00

你好，是的，籌建期間也是做為固定資產(chǎn)核算的。

江南美 追問

2020-06-16 10:01

好的，謝謝。

江南美 追問

2020-06-16 10:03

老師，土地以出租方式的不用交稅吧？如以購(gòu)買的，100土地稅交多少？

立紅老師 解答

2020-06-16 10:11

你好，如果是租賃的需要交印花稅；如果是購(gòu)買， 需要交契稅；印花稅；土地使用稅

江南美 追問

2020-06-16 10:55

100萬(wàn)交印花稅多少？如買的又交多少？老師給個(gè)公式我套用。

立紅老師 解答

2020-06-16 11:01

你好，
購(gòu)買——印花稅是交易金額*萬(wàn)分之五
租——租金*千分之一

江南美 追問

2020-06-16 17:35

老師，租的土地合同印花稅雙方都要交嗎？

江南美 追問

2020-06-16 17:53

這上面又說土地不用交？

立紅老師 解答

2020-06-16 19:41

你好，是的，土地 租賃不交印花稅的。

江南美 追問

2020-06-16 19:42

那今天稅務(wù)局叫我們上大廳去交。

立紅老師 解答

2020-06-16 19:44

你好，是交印花稅么？土地租賃按稅法規(guī)定是不交印花稅的。

江南美 追問

2020-06-16 19:45

是土地租賃合同印花稅。

江南美 追問

2020-06-16 19:48

這里面的老師又回復(fù)雙方都要交土地印花稅，我到底是交還是不交？

立紅老師 解答

2020-06-16 19:48

你好，您看下這內(nèi)容
1、根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定,印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證,不需要貼花。
2、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定,應(yīng)繳納印花稅的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備合同。其中,不包括土地租賃合同,因此,土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。在印花稅稅目表的“財(cái)產(chǎn)租賃合同”稅目中并沒有列舉土地使用權(quán)租賃項(xiàng)目,因此土地租賃合同不屬于應(yīng)稅憑證,無(wú)需貼花。

江南美 追問

2020-06-16 19:50

這上面說不用交吧。

立紅老師 解答

2020-06-16 20:05

你好，對(duì)的，這里是不包括土地租賃的。