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送心意

陳詩(shī)晗老師

職稱(chēng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專(zhuān)家顧問(wèn)

2020-06-13 23:25

正常按資本成本進(jìn)行籌資排序,債權(quán) 可轉(zhuǎn)債 優(yōu)先股 普通股。
但在企業(yè)初創(chuàng)階段,經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)太高,負(fù)債籌資往往是不現(xiàn)實(shí)的,籌資不到資金,所以只能考慮股權(quán)籌資。
那么這樣資本成本 高,投資人的利益就有損失。


你這在期初必須要籌得資金,用于經(jīng)營(yíng),如果籌資不了,資金斷裂,破產(chǎn),對(duì)投資人的損失更大。
所以雖然現(xiàn)在用資本成本較高的方式進(jìn)行籌資,但從長(zhǎng)遠(yuǎn)整體來(lái)看,是為了整體利益。

sanctuary 追問(wèn)

2020-06-14 07:03

余周周今年32歲,已婚,未生子。最近準(zhǔn)備在石家莊買(mǎi)房為老人居住,看中一處房產(chǎn),要求面積為85-120平,一平12000元。開(kāi)發(fā)商規(guī)定首付最少為20%,然后每年年末還款,最長(zhǎng)貸款年限為20年,銀行利率為6%。余周周家庭收入為15000元/月,每個(gè)月生活費(fèi)等5000元/月,現(xiàn)存款為50萬(wàn)元。請(qǐng)為余周周制定買(mǎi)房計(jì)劃。(買(mǎi)多大的房子,首付多少,貸多少年,每年末要還多少錢(qián),不影響后邊的生活,請(qǐng)說(shuō)明原因,寫(xiě)出思考以及計(jì)算過(guò)程)

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-06-14 12:51

那么現(xiàn)存50萬(wàn),就是首付50萬(wàn)是可以的。
未來(lái)可以有1萬(wàn)/月的還貸資金。
那么就是
50萬(wàn) 1萬(wàn)*(P/A,6%/12,20*12),求出結(jié)果。


你這里實(shí)際就是一個(gè)年金現(xiàn)值,首先現(xiàn)有的50萬(wàn)滿足其首付,后面的還款是一個(gè)年金現(xiàn)值的計(jì)算。

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1、企業(yè)初始創(chuàng)業(yè)階段,剛剛起步,經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)處于上升期,沒(méi)有更多的資金流入,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流不充裕,企業(yè)要想做大做強(qiáng),就需要外界的資金流入,金融機(jī)構(gòu)特別銀行對(duì)新興企業(yè)未來(lái)發(fā)展具有抱有希望; 如果舉例子的話:保利地產(chǎn), 2、穩(wěn)定期,企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)定,市場(chǎng)成熟穩(wěn)定,資金流入和流出得到很好的把控,向市場(chǎng)傳遞未來(lái)發(fā)展良好的信號(hào),自身經(jīng)營(yíng)成果留在企業(yè),滿足未來(lái)發(fā)展的需求,同時(shí)外部資金需要更多的資金成本,權(quán)衡綜合效益,企業(yè)更愿意用自身內(nèi)部資金需要,很好的例子是上市公司牧原集團(tuán),茅臺(tái),五糧液,
2020-06-14 21:26:39
同學(xué)您好! 創(chuàng)業(yè)初期采用外部資金的企業(yè)典型的例子是房地產(chǎn)行業(yè),因?yàn)樵撔袠I(yè)資金投入大,成立之初資金不足,名氣也不高,但是經(jīng)營(yíng)需要大量資金,因此貸款能外部資金需求; 穩(wěn)定期發(fā)展采用內(nèi)部資金典型例子是茅臺(tái),茅臺(tái)現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)很穩(wěn)定,茅臺(tái)已經(jīng)上市公司,名氣都是響當(dāng)當(dāng)?shù)?,大家都很看好,還可以隨時(shí)查看對(duì)方披露的報(bào)告,隨時(shí)掌握最新的訊息。
2020-06-14 16:08:30
你好 1、企業(yè)初始創(chuàng)業(yè)階段,剛剛起步,經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)處于上升期,沒(méi)有更多的資金流入,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流不充裕,企業(yè)要想做大做強(qiáng),就需要外界的資金流入,金融機(jī)構(gòu)特別銀行對(duì)新興企業(yè)未來(lái)發(fā)展具有抱有希望; 如果舉例子的話:保利地產(chǎn), 2、穩(wěn)定期,企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)定,市場(chǎng)成熟穩(wěn)定,資金流入和流出得到很好的把控,向市場(chǎng)傳遞未來(lái)發(fā)展良好的信號(hào),自身經(jīng)營(yíng)成果留在企業(yè),滿足未來(lái)發(fā)展的需求,同時(shí)外部資金需要更多的資金成本,權(quán)衡綜合效益,企業(yè)更愿意用自身內(nèi)部資金需要,很好的例子是上市公司牧原集團(tuán),茅臺(tái),五糧液,
2020-06-14 22:53:52
正常按資本成本進(jìn)行籌資排序,債權(quán) 可轉(zhuǎn)債 優(yōu)先股 普通股。 但在企業(yè)初創(chuàng)階段,經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)太高,負(fù)債籌資往往是不現(xiàn)實(shí)的,籌資不到資金,所以只能考慮股權(quán)籌資。 那么這樣資本成本 高,投資人的利益就有損失 你這在期初必須要籌得資金,用于經(jīng)營(yíng),如果籌資不了,資金斷裂,破產(chǎn),對(duì)投資人的損失更大。 所以雖然現(xiàn)在用資本成本較高的方式進(jìn)行籌資,但從長(zhǎng)遠(yuǎn)整體來(lái)看,是為了整體利益。
2020-06-13 23:27:53
您的問(wèn)題老師解答(計(jì)算)中,請(qǐng)耐心等待
2020-06-13 10:25:31
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