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老師，你好我請(qǐng)問(wèn)一下物業(yè)公司的收費(fèi)率怎么弄，按周的，應(yīng)收 已收 未收欠收的要提現(xiàn)出來(lái)怎么弄？
滿意的香氛
于2020-06-11 20:12 發(fā)布 ??1953次瀏覽
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文老師
職稱： 中級(jí)職稱
2020-06-11 21:11
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老師，你好我請(qǐng)問(wèn)一下物業(yè)公司的收費(fèi)率怎么弄，按周的，應(yīng)收 已收 未收欠收的要提現(xiàn)出來(lái)怎么弄？
答： 您好，應(yīng)收就是比如2020年度的物業(yè)費(fèi)合計(jì)多少戶，應(yīng)收是多少金額，這應(yīng)該是不太會(huì)變的，已收就是本周已經(jīng)加上1.1到上周為止已收的，未收的就是應(yīng)收減去已收的，收費(fèi)率就是已收/應(yīng)收*100%
物業(yè)公司應(yīng)收的物業(yè)費(fèi)必須按月計(jì)提嗎？是內(nèi)部賬，不計(jì)提可以嗎？
答： 內(nèi)部賬可以不計(jì)提，按實(shí)際收款做收入
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
在物業(yè)公司收費(fèi)的時(shí)候，什么是飽和應(yīng)收
答： 物業(yè)行業(yè)和其它行業(yè)不同，由于物業(yè)管理面恒定，物業(yè)費(fèi)在一個(gè)時(shí)間段內(nèi)也是穩(wěn)定不變的，因此物業(yè)公司針對(duì)一個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的總收費(fèi)額也是相對(duì)固定的。飽和收費(fèi)即100%的收費(fèi)。沒(méi)有應(yīng)收未收款項(xiàng)，0欠費(fèi)。 物業(yè)費(fèi)收繳率有兩種計(jì)算方法： 1、按收繳額度：物業(yè)費(fèi)收繳率=實(shí)收金額÷應(yīng)收金額×100%。 2、按繳納戶數(shù)：已繳戶數(shù)/應(yīng)交戶數(shù)%=收繳率。物業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)真正做到微利。小區(qū)住戶正確認(rèn)識(shí)物業(yè)費(fèi)。
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老師，我們是新接手的物業(yè)公司，我們?nèi)绾沃佬^(qū)年應(yīng)收物業(yè)數(shù)，通過(guò)房辦可以了解嗎
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