1、甲公司20×4年發(fā)生以下資產(chǎn)交換業(yè)務(wù)：（3）7月3日，甲公司以一棟投資性房地產(chǎn)、一塊土地使用權(quán)和一批生產(chǎn)的貨物與丁公司的一處在建工程、一臺(tái)專用設(shè)備進(jìn)行資產(chǎn)交換，其中，甲公司資產(chǎn)情況如下：投資性房地產(chǎn)：賬面價(jià)值200萬(wàn)元，成本160萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)損益40萬(wàn)元，當(dāng)日公允價(jià)值為220萬(wàn)元土地使用權(quán)：成本300萬(wàn)元，累計(jì)攤銷60萬(wàn)元，當(dāng)日公允價(jià)值250萬(wàn)元自產(chǎn)貨物：成本100萬(wàn)元，已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備20萬(wàn)元，當(dāng)日公允價(jià)值100萬(wàn)元；置換日即滿。 問(wèn)題：計(jì)算甲公司換出資產(chǎn)的損益是 50萬(wàn)。編織相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄 ，答案的會(huì)計(jì)分錄里的資產(chǎn)處置損益10萬(wàn) 為什么？

答： 交換時(shí) 換出的賬面價(jià)值200?240?80 公允220?250?100 總損益570-520=50 資產(chǎn)處置損益是土地這里的250-240

如果投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)，分錄是借投資性房地產(chǎn)，貸公允價(jià)值變動(dòng)損益嗎？沒(méi)有投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)這個(gè)科目嗎？

答： 你好,投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)分錄: 借：投資性房地產(chǎn)　　　　　 　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　 要寫詳細(xì)就 : 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)　　 　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

2×22 年 6 月， A 房地產(chǎn)開發(fā)商將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì) 量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為 100 萬(wàn)元，已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備 20 萬(wàn)元，該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日 的公允價(jià)值為 150 萬(wàn)元，則轉(zhuǎn)換日不正確的會(huì)計(jì)處理是( )。A.借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目 150 萬(wàn)元B.貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目 70 萬(wàn)元C.借記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目 20 萬(wàn)元D.沖減開發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值 80 萬(wàn)元

答： 您好，作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，貸方差額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益。