呦呦必過 追問

2020-06-07 11:27

那請(qǐng)問融資租賃什么意思

牛老師 解答

2020-06-07 11:43

經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別供你參考下：1、租賃程序不同。經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設(shè) 備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。
2、租賃期限不同。經(jīng)營租賃期較短，短于資產(chǎn)有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近于資產(chǎn)的有效使用期。 
3、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。經(jīng)營租賃由租賃公司負(fù)責(zé)，而融資租賃由承租方負(fù)責(zé)。 
4、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。經(jīng)營租賃期滿后，承租資產(chǎn)由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業(yè)可以很少的“名義貨價(jià)”(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場(chǎng)售價(jià))留購。 
5、租賃的實(shí)質(zhì)不同。經(jīng)營租賃實(shí)質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租人。

呦呦必過 追問

2020-06-07 11:53

我感覺我們這個(gè)是屬于融資租賃，但又不完全像，我們就是在工業(yè)園區(qū)里面，廠房里面的設(shè)備是屬于園區(qū)，這個(gè)是國家經(jīng)濟(jì)園區(qū)所以這個(gè)設(shè)備是屬于他們的，我們交房租用這個(gè)設(shè)備

牛老師 解答

2020-06-07 12:26

建議，你按照經(jīng)營租賃來考慮吧，不把他作為你們的資產(chǎn)。如果作為你們的資產(chǎn)，同時(shí)，融資租賃款也要作為你們的負(fù)債。