老師，物業(yè)公司會計的特點是什么，有什么需要注意的嗎？

答： 同學你好 　一、遵循和執(zhí)行的財務法規(guī)制度不同 　　物業(yè)管理企業(yè)在進行財務管理和會計核算時，除了要遵循國家統(tǒng)一的《會計法》、《企業(yè)會計準則》等法律、規(guī)章、制度以外，還需要遵循：《施工、房地產開發(fā)企業(yè)財務制度》、《物業(yè)管理企業(yè)財務管理規(guī)定》、《物業(yè)管理企業(yè)會計核算補充規(guī)定（試行）》以及各地方頒布實施的《物業(yè)管理企業(yè)財務管理實施細則》的規(guī)。 　　二、非流動負債下增設“代管基金”會計科目 　　物業(yè)管理企業(yè)在核算非流動負債時，除了長期借款、應付債券和長期應付款外，還增設了“代管基金”會計科目。 　　代管基金：物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主委員會或者物業(yè)產權人、使用人委托代管的房屋公共部位維修基金和共用設施設備維修基金，應當專戶存儲，專款專用，并定期接受業(yè)主委員會或者物業(yè)產權人、使用人的檢查與監(jiān)督。代管基金作為非流動負債管理。 　　三、營業(yè)收入核算內容和范圍不同 　　一般情況下，物業(yè)管理企業(yè)經營業(yè)務基本上可以分為：物業(yè)基本管理業(yè)務；物業(yè)綜合管理業(yè)務和物業(yè)經營管理業(yè)務三大類。針對營業(yè)收入項目，具體是指物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經營活動所取得的各項收入，包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。 　　主營業(yè)務收入是指企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中，為物業(yè)產權人、使用人提供維修、管理和服務所取得的收入，包括物業(yè)管理收入、物業(yè)經營收入和物業(yè)大修收入；其他業(yè)務收入是指企業(yè)從事主營業(yè)物以外的其他業(yè)務活動所取得的收入，包括房屋中介代銷手續(xù)費收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業(yè)用房經營收入及無形資產轉讓收入等。

做物業(yè)公司的會計有前途嗎？好轉行業(yè)嗎？

答： 您好！物業(yè)公司的一般還是比較繁瑣的。不過會計都是相通的。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

物業(yè)公司會計具體要干什么

答： 復核各部門的費用支出憑單并審核其原始憑證的有效合法性，監(jiān)督費用支出的整個流程，確?？铐椫С鰺o誤； 審核各部門所需物品的采購計劃，本著“以需定購”的原則確定多項物品采購的審批； 定期或不定期對公司的資產、庫存材料、低值易耗品進行盤點。降低庫存積壓，杜絕資金浪費，確保資產的安全和完整； 審核每月的物業(yè)費、水電費的繳費通知單，保證其準確無誤，并積極跟進和督促日常費用的收繳工作。 每周參加公司例會。對財務部一周的工作進行總結并匯報本周的工作計劃； 及時與各部門溝通，了解公司的運營情況，做好相關工作； 對公司的各類合同進行審核，監(jiān)督核實合同付款的執(zhí)行情況； 每月按要求編制財務部工作月報，及時反映公司的收入、費用支出、各項費用的收繳情況； 年終協(xié)助總經理編制年度預算。