香蕉微笑 追問

2020-05-30 19:56

如果把購買設(shè)備9000元這個條件去掉不比較。光看租用八年，每年1500，是不是應(yīng)該就算終值了？

香蕉微笑 追問

2020-05-30 20:17

和如果題目是八年后9000元購買 不管邏輯 是不是也應(yīng)該用終值比較？

UU老師 解答

2020-05-30 20:43

您好，比較終值也可以，但是一般還是會折現(xiàn)到現(xiàn)在，比如實務(wù)中這項業(yè)務(wù)，企業(yè)決策要看現(xiàn)在付多少錢，是否可以承擔。如果只看租金也是現(xiàn)值更合理，年金是需要每年都付的款，如果我們只看終值，不考慮現(xiàn)在要付出的義務(wù)，是不現(xiàn)實的，做題和實務(wù)都還是要考慮邏輯。

香蕉微笑 追問

2020-05-30 21:56

謝謝你的耐心回復(fù)。能再問下您如果租金小于9000 難道企業(yè)就租用嗎？感覺不顯示啊 因為如果還是按照一年1500來租的話 租了八年并不比直接買劃算啊 請解答。

香蕉微笑 追問

2020-05-30 21:56

顯示打錯了 是現(xiàn)實

UU老師 解答

2020-05-30 22:27

您好，企業(yè)需要綜合考量，租金相當于一個分期，如果企業(yè)現(xiàn)在沒有錢，無法直接購買，那么就需要選擇租賃形式，現(xiàn)實中是有這種情況的

香蕉微笑 追問

2020-05-30 22:35

您好老師最后一個問題。我發(fā)現(xiàn)了一個網(wǎng)上跟我有一樣疑惑的人，是不是可以這樣理解雖然租的總價看起來比買價高 但是總價折算到現(xiàn)在來看 并沒有現(xiàn)在的這個租金價格值錢 因為未來的錢沒有現(xiàn)在的錢價值高

UU老師 解答

2020-05-30 23:23

是的，這就是貨幣時間價值