老師好，買房子，資本成本10%,每年年初付20萬，付10次，共付200萬，求現(xiàn)值，答案是P =20*( P /A, 10%,10)*(1+10%)，看不明白分析一下。

答： 你好，年初支付，屬于預(yù)付年金求現(xiàn)值。預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)=普通年金現(xiàn)值系數(shù)*（1%2B折現(xiàn)率），所以現(xiàn)值=20*( P /A, 10%,10)*(1%2B10%)。

老師，你好，問下這個22題答案為什么不乘以資本成本率

答： 題目中要計算的是應(yīng)收賬款占用資金額，不是說占用資金需要花費(fèi)的成本是多少，不一樣

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，這題的第二問和第四問為什么用資本成本率10%，不用后付和先付對應(yīng)的折現(xiàn)率？還有第六問的答案應(yīng)該也是先付年金對公司有利吧？

答： 計算現(xiàn)值和終值的時候用資金成本率。 計算租金用規(guī)定的折現(xiàn)率處理。