土地交易，第一手66萬(wàn)取得，現(xiàn)在70萬(wàn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰U納多少稅費(fèi)？

答： 你好，同學(xué)。 你這是增值稅 70/1.09*9% 附加稅是增值稅的12% 印花稅 萬(wàn)分之5 土地增值根據(jù)增值額計(jì)算的 所得稅利潤(rùn)計(jì)算的

房地產(chǎn)企業(yè)增值稅中可抵扣收入的土地價(jià)款是否包含土地出讓金、土地交易契稅、土地交易費(fèi)、城市配套費(fèi)，土地款滯納金、土地款分期繳納利息？

答： 同學(xué)你好 財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）第一條第（三）項(xiàng)第10點(diǎn)的規(guī)定，一般納稅人的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷(xiāo)售額。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)拍取得土地，分期付款，印花稅和契稅什么時(shí)候繳納？印花稅2020年在簽網(wǎng)上成交確認(rèn)書(shū)時(shí)就在土地中心代扣時(shí)繳納了2021年拍得一塊土地，交易中心不再代收印花稅2022年拍的地，土地款已經(jīng)歸稅局收取。

答： 你好，土地契稅自合同簽訂之日起十日內(nèi)申報(bào)繳納。2022年的以及土地價(jià)款歸稅務(wù)局收取的印花稅在取的土地的時(shí)候申報(bào)繳納。