笑笑 追問

2020-05-25 16:22

那如果正好一個(gè)月買的房多的話，交增值稅也太多了，有沒有合理規(guī)避的方法？老師

郭老師 解答

2020-05-25 16:25

先不開
很對方協(xié)商下下月

笑笑 追問

2020-05-25 16:35

這一套房就已經(jīng)超過稅務(wù)局月銷售額不超10萬的標(biāo)準(zhǔn)了，老師，這怎么合計(jì)規(guī)避

郭老師 解答

2020-05-25 16:40

你們是月報(bào)還是季度申報(bào)的？

笑笑 追問

2020-05-25 16:44

季報(bào)，一套房就算是季報(bào)也超過30萬的銷售額了

郭老師 解答

2020-05-25 16:47

那就沒辦法了

笑笑 追問

2020-05-25 18:04

是不是所有的房地產(chǎn)增值稅負(fù)都很高？老師

郭老師 解答

2020-05-25 18:29

不是
這個(gè)和建筑的差不多的

笑笑 追問

2020-05-25 18:41

小規(guī)模納稅人沒有進(jìn)項(xiàng)票，又不能抵扣，是不是變成一般納稅人合適？老師

郭老師 解答

2020-05-25 18:45

你得有進(jìn)項(xiàng)發(fā)票
沒有進(jìn)項(xiàng)安9%

笑笑 追問

2020-05-25 19:59

小規(guī)模取得進(jìn)項(xiàng)票可以抵扣？

郭老師 解答

2020-05-25 20:00

一般納稅人才可以抵扣的，你轉(zhuǎn)一般納稅人，你有你得有進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，如果沒有進(jìn)項(xiàng)發(fā)票的話，按9%交納。

笑笑 追問

2020-05-25 21:45

那房地產(chǎn)行業(yè)是小規(guī)模合適還是一般納稅人合適？老師

郭老師 解答

2020-05-25 21:47

一般納稅人的
自己開發(fā)的情況下