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送心意

立紅老師

職稱中級會計師,稅務師

2020-05-22 12:29

你好
房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間:

將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從生產(chǎn)經(jīng)營之月起;

自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從建成之日的次月起;

委托施工企業(yè)建設的房屋,房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從辦理驗收手續(xù)之次月起;

特例:對于驗收前已經(jīng)出租出借或已使用的新建房屋,應當在出租出借或已使用當月起計算房產(chǎn)稅。

購置新建商品房,房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是自房屋交付使用之次月起;

購置存量房,房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是自辦理房屋權屬轉移變更、登記手續(xù),登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起;

出租、出借房產(chǎn),房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是交付出租、出借房產(chǎn)之次月起;

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房,房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是自房屋使用或交付之次月起。

反目相譖 追問

2020-05-22 12:43

老師,我們是委托其他單位建設的,這應該是辦理竣工決算之日起納稅義務發(fā)生么?

立紅老師 解答

2020-05-22 12:54

你好,委托施工企業(yè)建設的房屋,房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從辦理驗收手續(xù)之次月起;——應是辦理辦理竣工決算次月

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你好 房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間: 將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從生產(chǎn)經(jīng)營之月起; 自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從建成之日的次月起; 委托施工企業(yè)建設的房屋,房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從辦理驗收手續(xù)之次月起; 特例:對于驗收前已經(jīng)出租出借或已使用的新建房屋,應當在出租出借或已使用當月起計算房產(chǎn)稅。 購置新建商品房,房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是自房屋交付使用之次月起; 購置存量房,房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是自辦理房屋權屬轉移變更、登記手續(xù),登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起; 出租、出借房產(chǎn),房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是交付出租、出借房產(chǎn)之次月起; 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房,房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是自房屋使用或交付之次月起。
2020-05-22 12:29:23
是的,這里是按當月開始計算的
2020-03-21 22:07:07
你好,稍等馬上發(fā)給你
2023-12-12 11:14:30
同學你好,增值稅時點如下 1:一般是2個時間點,第一個時間點是收到預收款的時候,第二個時點是交房的時候 所得稅納稅時點,一般以交房時間作為所得稅納稅義務時點,如果當?shù)囟惥忠箢A交的話,還需要預交
2021-10-21 09:06:40
同學,你好,這個題應該選擇,CD選項A:購置新建商品房,應從房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。選項B:納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。
2024-01-26 08:39:19
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