個人出租房子，個人住房，和商業(yè)住房，去稅務(wù)代開發(fā)票，需要交什么稅？能詳細說說嗎？可以代開專票嗎？謝謝

樸老師

職稱：會計師

2020-05-18 16:33

交增值稅附加稅和所得稅、房產(chǎn)稅
可以代開專票

過時的鉆石追問

2020-05-18 16:36

能詳細點嗎？商業(yè)用房和住宅用房一樣嗎？

樸老師解答

2020-05-18 16:54

出租非住房: 應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

樸老師解答

2020-05-18 16:55

他個人出租不動產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

過時的鉆石追問

2020-05-18 17:34

月租金沒超過10萬是不是免增值稅

樸老師解答

2020-05-18 17:36

這個要看當?shù)氐恼吡?/p>

過時的鉆石追問

2020-05-18 17:41

您看一下這個文件

樸老師解答

2020-05-18 17:48

嗯，這個是可以免征的

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