老師你好，我咨詢下，建筑企業(yè)，一般納稅人，老板要買車和買房，買寫字樓，以個(gè)人名義和公司名義哪個(gè)買哪個(gè)劃算？

答： 同學(xué)你好！個(gè)人名義買就是老板私人錢購(gòu)買，資產(chǎn)屬于老板私人的，公司買就是用公司賬上的錢買，資產(chǎn)屬于公司，用公司名義買可以入成本，計(jì)提折舊。

法人個(gè)人名下的寫字樓租給公司使用，有沒(méi)有稅收風(fēng)險(xiǎn)，公司為一般納稅人

答： 你好， 法人個(gè)人名下的寫字樓租給公司使用，簽訂合同，開發(fā)票入賬沒(méi)有稅收風(fēng)險(xiǎn)，

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，你好，我們公司是出租寫字樓的一般納稅人，寫字樓是我們租村里的，類似二手房東，現(xiàn)在，我們老板想要以公司名義購(gòu)買房子住，在購(gòu)房過(guò)程中如果向公司購(gòu)買怎么樣交稅，交什么稅，如果向個(gè)人購(gòu)買又是怎么樣交稅的？購(gòu)買后要交什么稅？

答： 1、過(guò)戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納 2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。 現(xiàn)在營(yíng)改增營(yíng)業(yè)稅改成增值稅具體咨詢一下當(dāng)?shù)囟悇?wù)局，其他稅種不變