我方是建筑企業(yè)，發(fā)票已開(kāi)具200萬(wàn)給房地產(chǎn)公司，合同約定工抵房，協(xié)議已簽，價(jià)值200萬(wàn)商品房一套抵給我們公司，但未辦理過(guò)戶手續(xù)，現(xiàn)在我公司直接把該商品房作價(jià)150萬(wàn)賣(mài)給個(gè)人，個(gè)人把購(gòu)房款150萬(wàn)直接打到我公司賬戶，可以這樣操作嗎？直接個(gè)人打款到公司賬戶，可以核銷(xiāo)應(yīng)收賬款嗎，還需要什么手續(xù)嗎？還有差額50萬(wàn)，又怎么賬務(wù)處理？

答： 房屋的發(fā)票開(kāi)給誰(shuí)的

我們房地產(chǎn)公司中標(biāo)第一個(gè)項(xiàng)目購(gòu)入的水泥，鋼筋等材料入什么科目，建筑公司只包工不包料，具體賬務(wù)處理請(qǐng)老師細(xì)講講

答： 如果已經(jīng)取得了發(fā)票那就進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本-建安成本吧

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，我想問(wèn)下，我是房地產(chǎn)公司，欠建筑公司的工程款，然后用樓頂工程款賬，建筑公司把樓又賣(mài)給個(gè)人，這個(gè)協(xié)議我們?cè)趺春?？賬務(wù)處理上怎么處理

答： 您好，您需要跟施工方簽署抵房協(xié)議，約定應(yīng)付施工方的工程款用于抵扣施工方購(gòu)買(mǎi)房屋的購(gòu)房款，施工方再賣(mài)直接幫他做房屋更名即可。 借：應(yīng)付賬款-應(yīng)付工程款 貸：預(yù)收賬款-房款