關(guān)于開發(fā)商承擔(dān)的維修基金：稅務(wù)方面，《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)企業(yè)所得稅問題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]83號(hào)）（注：該文目前已廢除）規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同的規(guī)定，因?qū)σ咽坶_發(fā)產(chǎn)品共用部位、共用設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)、修理、更換等責(zé)任而發(fā)生的費(fèi)用，可按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行扣除，提取的維修基金不得扣除?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)）規(guī)定，開發(fā)企業(yè)將已計(jì)入銷售收入的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金按規(guī)定移交給有關(guān)部門、單位的，應(yīng)于移交時(shí)扣除。代收代繳的維修基金和預(yù)提的維修基金不得扣除。按兩個(gè)文件規(guī)定精神，應(yīng)該理解為企業(yè)自行預(yù)提但尚未使用的不能稅前扣除，而是只能扣除實(shí)際使用的部分（已支出或移交的部分）。那企業(yè)承擔(dān)的維修基金入什么科目

答： 你說的是企業(yè)是開發(fā)企業(yè)嗎？計(jì)入銷售費(fèi)用

房地產(chǎn)發(fā)給銷售代理公司的傭金企業(yè)所得稅稅前扣除是不是：委托銷售收入*5％

答： 您好，是的，5%以內(nèi)的是可以所得稅稅前扣除的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師：您好！請(qǐng)問這個(gè)文件是哪個(gè)老師講課的，講解課程是哪個(gè)？能發(fā)個(gè)鏈接給我嗎？我想學(xué)習(xí)一下，謝謝！--《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《企業(yè)所得稅稅前扣除 憑證管理辦法》的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第 28號(hào)）。 關(guān)注要點(diǎn)：可以在企業(yè)所得稅前扣除憑證的范圍、種 類、特殊問題的處理等。

答： 你好，齊紅老師講的這個(gè)