房屋置換時(shí),首先把置換出去的房屋進(jìn)行清理,接著支付的差價(jià)和繳交的稅費(fèi)也應(yīng)進(jìn)“固定資產(chǎn)清理”,請(qǐng)問(wèn)置換進(jìn)來(lái)的房屋原值要借:固定資產(chǎn) 貸:固定資產(chǎn)清理 ? 之前看中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校的相關(guān)解答是沒(méi)有這一步的,后來(lái)看到其他地方有這一步,那這樣最后結(jié)轉(zhuǎn)的時(shí)候,營(yíng)業(yè)外收入或者支出不就有出入了?求各位老師指點(diǎn)
伶俐的黑夜
于2014-10-14 22:10 發(fā)布 ??998次瀏覽
- 送心意
文老師
職稱(chēng): 中級(jí)職稱(chēng)
2014-10-15 12:12
不會(huì)涉及營(yíng)業(yè)外收入或支出,假如用自建房產(chǎn)賬面價(jià)值3000萬(wàn)元,原值5000萬(wàn)元,累計(jì)折舊2000萬(wàn)元,換得新置辦公樓,同時(shí)現(xiàn)金支付1000萬(wàn)元。(其他未提及稅費(fèi)忽略不計(jì))
借:固定資產(chǎn)清理 3000
累計(jì)折舊 2000
貸:固定資產(chǎn)——自建房產(chǎn) 5000
借:固定資產(chǎn)——新置換辦公樓 4000
貸:固定資產(chǎn)清理 3000
銀行存款 1000.
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不會(huì)涉及營(yíng)業(yè)外收入或支出,假如用自建房產(chǎn)賬面價(jià)值3000萬(wàn)元,原值5000萬(wàn)元,累計(jì)折舊2000萬(wàn)元,換得新置辦公樓,同時(shí)現(xiàn)金支付1000萬(wàn)元。(其他未提及稅費(fèi)忽略不計(jì))
借:固定資產(chǎn)清理 3000
累計(jì)折舊 2000
貸:固定資產(chǎn)——自建房產(chǎn) 5000
借:固定資產(chǎn)——新置換辦公樓 4000
貸:固定資產(chǎn)清理 3000
銀行存款 1000.
2014-10-15 12:12:09

同學(xué):您好。需要的,計(jì)入固定資產(chǎn)清理后,發(fā)生的處理費(fèi)用,計(jì)入固定資產(chǎn)清理借方,待處理完成后,固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入,資產(chǎn)處置損益。
2022-03-18 18:58:04

沒(méi)有影響,出售房產(chǎn)不是正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的收入。
2015-06-16 16:59:10

你好,能分開(kāi)建議分開(kāi)明細(xì)核算,這樣將來(lái)查詢(xún)統(tǒng)計(jì)會(huì)便捷很多。
2021-07-19 17:38:52

你好,房屋折舊年限一般是20年,殘值率一般是5^。
2020-07-11 17:57:43
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