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鄒老師

職稱： 注冊稅務(wù)師+中級會計師

2020-05-11 08:58

你好，是的，是這樣的

秋寶 追問

2020-05-11 09:02

那土增稅的計算基礎(chǔ)是什么？假如當時購買有購買發(fā)票2000萬，契稅交了50萬！現(xiàn)在賣3000萬，那土增稅計稅基礎(chǔ)是多少？可以減掉所交的增值稅及附件么？交的增值稅是（3000-2000-50）/1.05*5%？

鄒老師 解答

2020-05-11 09:04

你好，土增稅的計算基礎(chǔ)是增值額
可以減去處置環(huán)節(jié)繳納的增值稅，附加稅等稅款 
如果是一般納稅人，增值稅=銷項稅額—進項稅額

秋寶 追問

2020-05-11 09:07

那購買的已入賬在固定資產(chǎn)的房產(chǎn)，再轉(zhuǎn)賣時要交增值稅和附加，還要再交土地增值稅？

鄒老師 解答

2020-05-11 09:08

你好，是的，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)會涉及土地增值稅的

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相關(guān)問題討論
你好，是的，是這樣的
2020-05-11 08:58:31
你好，是11%
2017-04-01 17:11:11
你好，如果是企業(yè)與企業(yè)之間的交換是需要交土地增值稅的 房產(chǎn)稅和土地使用稅是對于企業(yè)擁有房產(chǎn)和土地所交的稅 土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)和土地所交的稅
2020-05-11 15:27:50
房地產(chǎn)的增值稅 對于小規(guī)模納稅人來說 適用5%的增值稅稅率 不能差額征稅的 而對于一般納稅人來說 適用9% 差額征稅的 土地增值稅的話 可以扣除的項目有 土地取得成本/土地開發(fā)成本/間接費用（前兩項合計，乘以20%）/財務(wù)費用/稅金及附加
2019-11-27 20:36:18
您具體想了解什么問題？
2018-07-27 16:32:28
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