張麗杰 追問(wèn)

2020-05-08 10:45

所得稅怎么還有溢價(jià)

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-05-08 10:47

比如你之前一個(gè)資產(chǎn)100萬(wàn)，現(xiàn)在評(píng)估價(jià)值200萬(wàn)了
這200萬(wàn)就是溢價(jià)，稅前溢價(jià)，稅后就是  100-100*25%

張麗杰 追問(wèn)

2020-05-08 10:54

這個(gè)表的稅前溢價(jià)為啥這么多

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-05-08 10:55

你這溢價(jià)資產(chǎn)沒(méi)有出售，自然 是稅前溢價(jià)了的啊。

張麗杰 追問(wèn)

2020-05-08 10:56

這是個(gè)房地產(chǎn)預(yù)估利潤(rùn)表

張麗杰 追問(wèn)

2020-05-08 11:00

還是不明白

張麗杰 追問(wèn)

2020-05-08 11:00

這個(gè)表的總投資額沒(méi)有關(guān)聯(lián)

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-05-08 11:00

你這房子房?jī)r(jià)漲了，增值了，沒(méi)出售前就 稅前溢價(jià)

張麗杰 追問(wèn)

2020-05-08 11:01

凈利潤(rùn)怎么是這個(gè)數(shù)

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-05-08 11:04

凈利潤(rùn)就 企業(yè)實(shí)際的利潤(rùn)，
怎么是這個(gè)數(shù)，這是要看你賬怎么做的，我也告訴不了你原因

張麗杰 追問(wèn)

2020-05-08 11:17

這是一個(gè)預(yù)測(cè)表，不是實(shí)際的數(shù)

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-05-08 11:18

預(yù)測(cè)表就是根據(jù)你預(yù)測(cè)銷售，預(yù)測(cè) 相關(guān)成本費(fèi)用，和增值部分，預(yù)測(cè) 計(jì)算得出的凈利潤(rùn)。
不管你實(shí)際還是預(yù)測(cè)，都是根據(jù)收入-成本費(fèi)用，再考慮增值部分

張麗杰 追問(wèn)

2020-05-08 11:23

我怎么算著收入減成本不是營(yíng)業(yè)利潤(rùn)那個(gè)數(shù)呢

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-05-08 11:24

你還要溢價(jià)部分，你這里是考慮了溢價(jià)部分

張麗杰 追問(wèn)

2020-05-08 11:28

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)數(shù)對(duì)不上

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-05-08 11:30

對(duì)不上，你就要問(wèn)這預(yù)測(cè) 的人，是什么原因了啊。
你這對(duì)不上，你要問(wèn)制表的人是為什么對(duì)不上，

張麗杰 追問(wèn)

2020-05-08 11:39

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)數(shù)怎么來(lái)的？

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-05-08 11:45

營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-期間費(fèi)用-相關(guān)稅金及附加等等