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萱萱老師

職稱： 中級會計師

2020-05-07 17:56

關于深化增值稅改革有關政策的公告 2019年第39號

閆晟嘉 追問

2020-05-07 18:02

老師，我在稅務文件中，找不到明文說明銷售不動產稅率9%的稅率么，怎么辦

萱萱老師 解答

2020-05-07 18:07

一、增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）發(fā)生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調整為13%；原適用10%稅率的，稅率調整為9%。

閆晟嘉 追問

2020-05-07 18:17

老師，我上個月開具銷售不動產發(fā)票，稅率開錯了，這個月進行了紅字沖銷，重新進行開具銷售不動產發(fā)票，9%的稅率，這個月進行退稅申請，寫的一個退稅申請說明，我想把相關的稅務文件說明添加進去。想找一下具體說明關系銷售不動產稅務9%的稅率相關說明，好去稅務局和工作人員溝通。

萱萱老師 解答

2020-05-07 19:53

這個文件就規(guī)定了啊

閆晟嘉 追問

2020-05-07 20:13

意思是我只能是往銷售行為上靠攏了，是吧

萱萱老師 解答

2020-05-07 20:37

銷售不動產稅率9%

閆晟嘉 追問

2020-05-07 20:39

老師，銷售不動產稅率9%這個我知道，我現(xiàn)在是想找見關系銷售不動產9%的稅率文件，就是明文說明，銷售不動產稅率是9%的稅率，。

萱萱老師 解答

2020-05-07 20:50

我暫時沒找到，你可以打12366咨詢

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相關問題討論
關于深化增值稅改革有關政策的公告 2019年第39號
2020-05-07 17:56:26
個人銷售不動產增值稅稅率5%
2019-01-10 16:42:28
銷售不動產稅率是9％
2019-10-29 14:10:51
是小規(guī)模還是一般納稅人，一般納稅人是自己開發(fā)票，小規(guī)模去不動產所在地稅局申請代開
2019-08-01 17:27:56
根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布《房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法》的公告 》( 國家稅務總局公告2016年第18號)第二條 房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目,適用本辦法. 第二章 一般納稅人征收管理 第十六條 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產項目,自行開具增值稅發(fā)票. 第十七條 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產項目,其2016年4月30日前收取并已向主管地稅機關申報繳納營業(yè)稅的預收款,未開具營業(yè)稅發(fā)票的,可以開具增值稅普通發(fā)票,不得開具增值稅專用發(fā)票. 第十八條 一般納稅人向其他個人銷售自行開發(fā)的房地產項目,不得開具增值稅專用發(fā)票. 第三章 小規(guī)模納稅人征收管理 第二十三條 小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產項目,自行開具增值稅普通發(fā)票.購買方需要增值稅專用發(fā)票的,小規(guī)模納稅人向主管國稅機關申請代開. 第二十四條 小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產項目,其2016年4月30日前收取并已向主管地稅機關申報繳納營業(yè)稅的預收款,未開具營業(yè)稅發(fā)票的,可以開具增值稅普通發(fā)票,不得申請代開增值稅專用發(fā)票. 第二十五條 小規(guī)模納稅人向其他個人銷售自行開發(fā)的房地產項目,不得申請代開增值稅專用發(fā)票. 銷售不動產的一般納稅人稅率是11%,小規(guī)模納稅人征收率是5%.
2020-05-06 11:48:11
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