木子 追問

2020-05-04 08:37

是否按照增值稅綜繳？

木子 追問

2020-05-04 08:38

土增按照清算口徑來？

王超老師 解答

2020-05-04 08:40

增值稅有發(fā)票的就按照發(fā)票來啊，綜繳的稅率會更高的

王超老師 解答

2020-05-04 08:42

你們不是賣二手房嗎？基本上不需要考慮口徑，那個口徑一般是開發(fā)商考慮的東西

木子 追問

2020-05-04 08:46

就是房地產(chǎn)企業(yè)的a項目現(xiàn)房賣給b，b后面賣給c，c按揭，現(xiàn)在b收到首付款，針對b收到c的首付款是否作為預(yù)收賬款？增值稅是否按照全款終繳，土增稅是否按照清算口徑來？

王超老師 解答

2020-05-04 08:48

這個首付款可以作為預(yù)收賬款的。增值稅可以抵扣賣方給你們的發(fā)票，可以抵扣的
你們把房產(chǎn)證拿出來，根據(jù)上面的面積來計算土增

木子 追問

2020-05-04 08:50

也就是即使沒有全部回款，土增稅和增值稅也可以按照全款來計算？

王超老師 解答

2020-05-04 09:01

是的，跟你們有沒有收到款沒有直接關(guān)系的