有趣的老阿姨?? 追問

2020-05-01 16:32

不是轉(zhuǎn)租，有租賃合同

有趣的老阿姨?? 追問

2020-05-01 16:33

意思沒有房產(chǎn)證只要不是轉(zhuǎn)租，有合同也能開發(fā)票？

QQ老師 解答

2020-05-01 16:33

你好，他們是租了房子再租給你們的吧，這樣的話是可以開發(fā)票的。

有趣的老阿姨?? 追問

2020-05-01 16:34

他們自己的房子

有趣的老阿姨?? 追問

2020-05-01 16:34

不是他們租的別人的

QQ老師 解答

2020-05-01 16:35

你好，那他為什么沒有房產(chǎn)證？違建的房子嗎？那樣的話開不出來。

有趣的老阿姨?? 追問

2020-05-01 16:50

老師，房產(chǎn)租賃稅是多少呢

QQ老師 解答

2020-05-01 17:25

你好，個(gè)人的話是3%

有趣的老阿姨?? 追問

2020-05-01 17:40

房產(chǎn)稅多少呢

QQ老師 解答

2020-05-01 17:50

 房屋租賃是由房屋的者或經(jīng)營者將其或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為，是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。

  據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅有關(guān)規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不用區(qū)分用途，個(gè)人房屋出租所取得的租金收入應(yīng)按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅、5%的稅率繳納增值稅、按20%的稅率繳納財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅。其中，800元以下不用繳納;800-4000元之間的，按10%的稅率繳納;4000元以上，按20%的稅率繳納。