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送心意

李瑩老師

職稱中級會計師

2020-04-22 23:05

您好,投資性房地產處置時,公允價值變動損益需結轉到其他業(yè)務成本。

f(x) 追問

2020-04-22 23:06

只有在處置時結轉嗎,還有沒有別的情況了

f(x) 追問

2020-04-22 23:06

公允價值的模式的投房轉存貨,這個情況為什么不結轉,最終公允價值變動損益怎么處理?

李瑩老師 解答

2020-04-22 23:14

您好,處置時應將投資性房地產的成本、公允價值變動及公允價值變動損益、其他綜合收益結轉到其他業(yè)務成本中,成本模式下計提折舊攤銷是借記其他業(yè)務成本,費用化后續(xù)支出是借記其他業(yè)務成本,關于投資性房地產賬務處理這部分應該沒其他方面涉及到其他業(yè)務成本了,當然我說的比較簡略,您要是不清楚再問我。

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您好。可以截圖問題嗎?
2019-12-05 16:08:48
您好,兩種模式下,房地產處置后,都要把它的賬面價值結轉到其他業(yè)務成本。公允價值變動損益,其他綜合收益,投資性房地產-公允價值變動(二級科目)這是三個會計科目。第一步結轉是把他賬面價結轉掉。后面那兩個涉及的單個科目小尾巴也要結轉到其他業(yè)務成本。
2019-11-29 17:24:13
你好同學,在出售的時候,是需要把其他綜合收益轉入到成本的。因為這個科目不影響利潤表,是一個暫時性的科目。等到出售了,才確認損益的
2019-12-02 10:21:47
您好,產生投資性房地產方式公允價值變動,是借:投資性房地產——公允價值變動 貸:公允價值變動損益(或相反), 公允價值變動=公允價值變動損益。 當處置時需要把這個公允價值變動損益結轉到其他業(yè)務成本中。 其他綜合收益是自有固定資產轉換為投資性房地產產生的貸方差額,在處置時也需要結轉到其他業(yè)務成本之中。
2019-11-29 17:06:13
同學你好 這個240是公允價值變動的那個金額嗎,240出售時結轉到其他業(yè)務成本,總體不會對損益產生影響,不應該考慮呀,同學方便發(fā)一下答案的計算過程嗎,老師看一下是哪里出現了問題。
2022-04-06 16:35:39
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