老師，表中沒有看到填面積的地方啊

老師，那么需要年年備案嗎？

同學(xué)你好 攜帶土地出讓合同，營業(yè)執(zhí)照

你好!這個你要去稅務(wù)局申請核定了.

房地產(chǎn)企業(yè)，在稅務(wù)局怎樣備案？ 確定成本對象環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)項(xiàng)目（成本對象）開工前或已向稅務(wù)機(jī)關(guān)備案的開發(fā)項(xiàng)目（成本對象）發(fā)生改變時，應(yīng)及時向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送相關(guān)資料，辦理開發(fā)項(xiàng)目備案手續(xù)。 確定土地成本分配方法環(huán)節(jié)：凡符合以下情形之一的房地產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)在開工前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送《土地預(yù)算成本情況表》。1.未采用占地面積法分配土地成本的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)商稅務(wù)機(jī)關(guān)同意后，可采用其他方法分配土地成本；2.土地開發(fā)同時連結(jié)房地產(chǎn)開發(fā)，屬于一次性取得土地分期開發(fā)房地產(chǎn)的開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)商稅務(wù)機(jī)關(guān)同意后，其土地開發(fā)成本可先按土地整體預(yù)算成本進(jìn)行分配，待土地整體開發(fā)完畢再行調(diào)整。 開發(fā)產(chǎn)品完工清算計稅成本環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工后，在完工年度進(jìn)行企業(yè)所得稅匯算清繳申報時，除按現(xiàn)行稅法規(guī)定報送企業(yè)所得稅年度納稅申報表等申報資料外，還應(yīng)向其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送《開發(fā)產(chǎn)品（成本對象）完工情況表（一）（二）》、開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際毛利額與預(yù)計毛利額之間差異調(diào)整情況報告。 納稅人提供資料 （一）確定成本對象環(huán)節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)項(xiàng)目開工前或已向稅務(wù)機(jī)關(guān)備案的成本對象發(fā)生改變時，及時備案，并提交： 1.《開發(fā)項(xiàng)目（成本對象）情況備案表》（一式兩份） 2.北京市發(fā)展和改革委員會、北京市建設(shè)委員會等相關(guān)部門批準(zhǔn)其項(xiàng)目立項(xiàng)的文件和其他相關(guān)證明材料 （二）確定土地成本分配方法環(huán)節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在開工前備案。 提交《土地預(yù)算成本情況表》（一式兩份） （三）開發(fā)產(chǎn)品完工清算計稅成本環(huán)節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工后，在完工年度企業(yè)所得稅匯算清繳前選擇確定計稅成本核算的終止日，按規(guī)定結(jié)算計稅成本，并在完工年度進(jìn)行企業(yè)所得稅匯算清繳申報時，提交 1.企業(yè)所得稅年度納稅申報表 2.《開發(fā)產(chǎn)品（成本對象）完工情況表（一）（二）》（一式兩份） 3.開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際毛利額與預(yù)計毛利額之間差異調(diào)整情況報告，基本內(nèi)容應(yīng)包括:開發(fā)項(xiàng)目的地理位置及概況、占地面積、開發(fā)用途、初始開發(fā)時間、完工時間、可售面積及已售面積、銷售未完工產(chǎn)品的收入及其毛利額、已銷完工產(chǎn)品收入及其毛利額、計稅成本等。