老師，為什么處置投資性房地產要結轉公允價值變動損益，處置投資性房地產不需要結轉公允價值變動損益

答： 沒看明白你什么意思，投資性房地產下面的公允價值變動，所以都是要轉到其他業(yè)務成本的啊。

為什么投資性房地產公允價值變動損益處置要轉損益，交易性金融資產公允價值變動損益不轉

答： 金融準則在未變更之前，交易性金融資產的公允價值變動損益也是有轉入投資收益的，此次變更后，不再轉入，這在理論界轉不轉也一直是有爭議的，各有各的支持說法。轉的話，可以體現(xiàn)真實的投資收益，但是不能體現(xiàn)公允價值變動的真實數(shù)據。所以，您目前先按照準則的要求記住就好哈。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為啥出售投資性房地產時公允價值變動損益需要結轉，出售交易性金融資產時公允價值變動損益不用結轉了呢

答： 原來是為了方便核算所得稅，現(xiàn)在稅法和會計差異大的地方太多了，所以沒必要保留結轉公允價值變動損益轉入投資收益的分錄了，最新規(guī)定交易性金融資產的公允價值變動損益在處置時不用轉入投資收益了。投資性房地產的公允價值變動損益，轉入其他業(yè)務成本是為了核算其他業(yè)務成本，屬于利潤項目的內部結轉，本身不影響利潤。