我們公司是租到村委的廠房做辦公室的,每個(gè)月房租都是開(kāi)的是收據(jù),沒(méi)開(kāi)發(fā)票。房東說(shuō)要我們自己去稅局代開(kāi)!我們可以去開(kāi)么,需要些什么資料啊
泡泡
于2016-05-19 19:23 發(fā)布 ??1273次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱(chēng): 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
2016-05-19 19:47
謝謝老師 那水電費(fèi)呢 我們也是交給房東的,他是一起開(kāi)收據(jù)過(guò)來(lái)的,水電費(fèi)是不是也能代開(kāi)呢?
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可以自己去開(kāi)
房東身份證復(fù)印件,租賃合同,公司的稅務(wù)登記證復(fù)印件
2016-05-19 19:26:40

你好 可以不開(kāi)發(fā)票 但是這個(gè)房租費(fèi)用就不可以所得稅稅前扣除
2019-04-30 14:27:27

1、房產(chǎn)稅
按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋,應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住,凡經(jīng)房管部門(mén)備案并執(zhí)行房管部門(mén)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅
2、城鎮(zhèn)土地使用稅
擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人,出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi),應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積,依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額,計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)文件的規(guī)定,出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅
3、營(yíng)業(yè)稅
個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營(yíng)業(yè)稅。
4、城建稅和教育費(fèi)附加
個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí),應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù),按適用比率繳納。前面已提到,教育費(fèi)附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1%。
5、印花稅
個(gè)人出租自有房屋,凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)口的,應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花,稅額不足1元的,按1元貼花。
6、個(gè)人所得稅
個(gè)人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月收入在4000以上的,應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,計(jì)稅稅率均為20%。
2018-05-17 10:46:19

代開(kāi)房租租賃費(fèi)發(fā)票,一般需要攜帶租房合同,房產(chǎn)證復(fù)印件,房主身份證原件及復(fù)印件。到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或者有的地方是房管局代管,每個(gè)地方不太一樣,征稅方式可能也不太一樣,有的地方是核定征收5%
2018-09-18 21:33:47

你好,是到稅務(wù)局代開(kāi),綜合稅點(diǎn)1.5%大概
2022-02-09 09:29:47
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