有一筆售后回租業(yè)務(wù)，金額為1000萬元，利率12%，總租金為1200萬元。期限2020.4.20-2021.4.19，租金支付表為：2020.4.20付租金120萬元，2021.4.19付租金1000萬元。在收到120萬元租金的時候如何確認收入和繳納增值稅呢？是按月分別確認10萬元并繳納增值稅，還是一次性確認120萬元收入并繳納增值稅？可以分期確認嘛？分期確認會被認定為延遲納稅嘛？對該筆業(yè)務(wù)租金收入的確認原則和納稅義務(wù)時間的確認如何認定？

答： 你這是屬于融資，是按金融服務(wù)交納增值稅。 你這里不是按租金收入交增值稅，而是按你利息部分，融資利息交納增值稅處理的。 你這個如果是直接按租賃是按120萬分?jǐn)傊撩恳辉?，如果不超過10萬，可免增值稅。

增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間如何確認？

答： 對于增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的確認，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》（2006年修正）第十六條的規(guī)定。根據(jù)該條例，納稅義務(wù)的發(fā)生時間分為三種： 一、貨物及勞務(wù)發(fā)出或者服務(wù)提供的時間； 二、銷售收入取得的時間； 三、財產(chǎn)、無形資產(chǎn)出售的時間。 以示例來講，一個企業(yè)在2016年6月份發(fā)出的貨物，則認定增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為2016年6月。另一方面，如果該企業(yè)在2016年7月取得銷售收入，則認定增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為2016年7月。除此之外，如果該企業(yè)在2016年8月出售了財產(chǎn)、無形資產(chǎn)，則認定增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為2016年8月。 實際應(yīng)用中，有些事項會影響增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的確認。如發(fā)票開具、貨物運輸?shù)惹闆r，都可能會影響到增值稅納稅義務(wù)的發(fā)生時間的確認。此外，企業(yè)在審計核算增值稅時，也應(yīng)考慮各項事實，以確認增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間，避免造成無法抵扣增值稅的情況出現(xiàn)。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的時間主要有哪些？收入的確認時間有哪些？

答： 你好，情況是比較多的，可以看看這篇文章的http://www.shui5.cn/article/0d/112518.html，相信會對你有所幫助。