南言 追問

2020-04-16 11:14

只是印花稅嗎？像什么土地使用稅和增值稅那些公司這邊要交嗎？

鄒老師 解答

2020-04-16 11:21

你好，承租方針對租用農(nóng)民土地行為，只需要繳納印花稅的

南言 追問

2020-04-16 11:23

其他都是由出租房繳納是嗎？像對方是農(nóng)民，該如何繳納，繳納哪些稅？

鄒老師 解答

2020-04-16 11:32

你好，其他都是由出租方繳納的
會涉及增值稅，附加稅，個人所得稅，印花稅
增值稅=不含稅收入*5%
附加稅=增值稅*附加稅稅率
印花稅=租金*千分之1
個人所得稅=租金收入*個人所得稅征收率

南言 追問

2020-04-16 11:37

如果由我們?nèi)ザ惥譃閷Ψ酱_發(fā)票，是否稅率也相同？

鄒老師 解答

2020-04-16 11:43

你好，這個是出租方去稅局給你們代開發(fā)票才是的，而無法你們?nèi)ソo對方代開發(fā)票的

南言 追問

2020-04-16 11:44

因為對方是農(nóng)民，可能不清楚該怎么操作。所以是否可以我們拿著他們的身份證和合同，去稅局代開

鄒老師 解答

2020-04-16 11:45

你好，可以我們拿著他們的身份證和合同，去稅局代開，稅率是一樣的

南言 追問

2020-04-16 11:47

還有老師，老板擔(dān)任公司的執(zhí)行董事和經(jīng)理，老板娘擔(dān)任監(jiān)事。請問是否都需要發(fā)工資給他們，然后申報個稅？

鄒老師 解答

2020-04-16 11:47

你好，如果有工資，就需要申報個人所得稅
如果沒工資，就不需要申報個人所得稅的

南言 追問

2020-04-16 11:49

那按規(guī)定是否應(yīng)該發(fā)工資給他們？

鄒老師 解答

2020-04-16 11:51

你好，這個就沒有統(tǒng)一規(guī)定是否應(yīng)當(dāng)發(fā)放工資給他們的

南言 追問

2020-04-16 11:54

因為按條例，只要是在公司任職或受雇的，都應(yīng)該發(fā)工資申報個稅。而董事，經(jīng)理，監(jiān)事，這都屬于擔(dān)任職位，所以是否應(yīng)該照員工處理？

鄒老師 解答

2020-04-16 11:59

你好，如果有工資，就需要申報個人所得稅
如果沒工資，就不需要申報個人所得稅的

南言 追問

2020-04-16 14:29

我現(xiàn)在的意思是說需不需要發(fā)工資給他們？不發(fā)會不會有什么問題？我知道有工資當(dāng)然要報稅了

鄒老師 解答

2020-04-16 14:37

你好，如果單位與這些人約定了有工資，就需要發(fā)放，沒有工資就不需要發(fā)放
沒工資不發(fā)放是沒有什么問題的

南言 追問

2020-04-16 15:46

那需要與他們約定工資嗎？我的意思是，他們擔(dān)任著這些職位，卻不發(fā)工資會不會說不過去？

鄒老師 解答

2020-04-16 15:49

你好，董事，經(jīng)理，監(jiān)事，這都屬于擔(dān)任職位，正常來說是有工資的