投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎樣計(jì)算啊 怎樣去做題,做題沒(méi)有思路。
孫凡樂(lè)
于2020-04-16 07:35 發(fā)布 ??1276次瀏覽
- 送心意
雷蕾老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2020-04-16 08:21
您好,這塊要先把基礎(chǔ)知識(shí)掌握了,就能應(yīng)對(duì)試題了。出題的時(shí)候無(wú)非是以下幾點(diǎn):做題的時(shí)候就看題目問(wèn)的是什么,就把哪塊的只是運(yùn)用上,歸根結(jié)底是由于對(duì)知識(shí)掌握不透徹,才會(huì)做題沒(méi)有思路的~
幾個(gè)要點(diǎn):1、初始計(jì)量,就和固定資產(chǎn)一樣
2、后續(xù)計(jì)量,兩種模式,成本模式和公允價(jià)值模式。其中成本模式要計(jì)算折舊或者攤銷也和學(xué)過(guò)的固定資產(chǎn)一樣
公允價(jià)值模式就和學(xué)過(guò)的交易性金融資產(chǎn)類似。
3、轉(zhuǎn)換。成本模式在滿足一定條件下可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式,反之不行。
投資性房地產(chǎn)和非投資性房地產(chǎn)之間可以互換。(注意幾種形式之間的差額處理)
4、處置:收入記其他業(yè)務(wù)收入,成本結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本。
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你好!
投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。
投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15

您好,這塊要先把基礎(chǔ)知識(shí)掌握了,就能應(yīng)對(duì)試題了。出題的時(shí)候無(wú)非是以下幾點(diǎn):做題的時(shí)候就看題目問(wèn)的是什么,就把哪塊的只是運(yùn)用上,歸根結(jié)底是由于對(duì)知識(shí)掌握不透徹,才會(huì)做題沒(méi)有思路的~
幾個(gè)要點(diǎn):1、初始計(jì)量,就和固定資產(chǎn)一樣
2、后續(xù)計(jì)量,兩種模式,成本模式和公允價(jià)值模式。其中成本模式要計(jì)算折舊或者攤銷也和學(xué)過(guò)的固定資產(chǎn)一樣
公允價(jià)值模式就和學(xué)過(guò)的交易性金融資產(chǎn)類似。
3、轉(zhuǎn)換。成本模式在滿足一定條件下可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式,反之不行。
投資性房地產(chǎn)和非投資性房地產(chǎn)之間可以互換。(注意幾種形式之間的差額處理)
4、處置:收入記其他業(yè)務(wù)收入,成本結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本。
2020-04-16 08:21:30

您好,投資性房地產(chǎn)在計(jì)量時(shí)采用計(jì)提折舊、攤銷和減值的方式,因此轉(zhuǎn)為存貨時(shí)需要將對(duì)應(yīng)科目余額轉(zhuǎn)出。存貨計(jì)量時(shí)不采用計(jì)提折舊、攤銷的方式,因此轉(zhuǎn)出時(shí)沒(méi)有對(duì)應(yīng)科目及余額,不需要轉(zhuǎn)出。
2020-06-02 11:49:02

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)比較特殊,目的是轉(zhuǎn)讓的屬于存貨,出租的才是投資性房地產(chǎn)
2022-03-01 01:48:10

你好,把題目發(fā)上來(lái)的
2020-06-16 10:22:24
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