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張樂老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師

2020-04-15 22:28

你好，土地費(fèi)用一般包括地價(jià)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地閑置費(fèi)等等，改造的費(fèi)用包括建安費(fèi)、前期設(shè)計(jì)費(fèi)等。如果有不明白，可再說明具體情況看一下。

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你好，土地費(fèi)用一般包括地價(jià)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地閑置費(fèi)等等，改造的費(fèi)用包括建安費(fèi)、前期設(shè)計(jì)費(fèi)等。如果有不明白，可再說明具體情況看一下。
2020-04-15 22:28:13
您好，片區(qū)改造的土地費(fèi)用，包含土地購(gòu)買費(fèi)，稅費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)等，這些費(fèi)用相加，就計(jì)算出來了。
2020-04-16 07:14:04
工程造價(jià)我們這里僅指工程本身的造價(jià)不涉及銷售等內(nèi)容。工程造價(jià)包括：1.前期費(fèi)用：包括可行性分析、納管證明、環(huán)評(píng)費(fèi)、審照費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、人防費(fèi)、土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、鉆探費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)等；2.建安工程費(fèi)（包括主體土建和安裝工程費(fèi)，總體的上下水管道安裝、燃?xì)夤艿腊惭b、道路、照明、圍墻等費(fèi)用）；3.配套費(fèi)用：供電、供水、排水、燃?xì)?、電訊、（住宅要付城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)）；4.監(jiān)理費(fèi)；5.管理費(fèi)（建房單位的費(fèi)用）；6.銀行貸款利息
2021-05-12 15:47:55
你好，比如市內(nèi)做公交車，打的的費(fèi)用
2019-09-12 09:41:13
計(jì)算銷售額時(shí)允許扣除的土地價(jià)款 國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)第五條：當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款按照以下公式計(jì)算：當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=（當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積）×支付的土地價(jià)款 當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積，是指當(dāng)期進(jìn)行納稅申報(bào)的增值稅銷售額對(duì)應(yīng)的建筑面積。 房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積，是指房地產(chǎn)項(xiàng)目可以出售的總建筑面積，不包括銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)未單獨(dú)作價(jià)結(jié)算的配套公共設(shè)施的建筑面積。 支付的土地價(jià)款，是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價(jià)款的單位直接支付的土地價(jià)款（被財(cái)稅[2016]140號(hào)廢）
2022-02-14 19:40:52
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