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龍楓老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,國(guó)際稅收協(xié)會(huì)會(huì)員

2020-04-15 16:16

如果是非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，準(zhǔn)予扣除的稅金主要包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印花稅不得單獨(dú)扣除，該項(xiàng)支出已經(jīng)進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除

夜落星辰 追問(wèn)

2020-04-15 16:18

就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土地增值稅測(cè)算時(shí)銷售稅金及附加是如何計(jì)算的？

龍楓老師 解答

2020-04-15 16:20

1、增值稅=房地產(chǎn)銷售額*5%或（房地產(chǎn)銷售額-購(gòu)置原價(jià)）*5%（外購(gòu)或抵債取得房地產(chǎn)時(shí)）
2、城建稅= 1、增值稅乘以城建稅適用稅率（7%、5%、1%）
3、教育費(fèi)附加= 1、增值稅乘以3%
4、印花稅=房地產(chǎn)銷售額*0.5‰

夜落星辰 追問(wèn)

2020-04-15 16:25

地方教育費(fèi)附加呢？

龍楓老師 解答

2020-04-15 16:27

地方教育附加是百分之二的啊

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如果是非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，準(zhǔn)予扣除的稅金主要包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印花稅不得單獨(dú)扣除，該項(xiàng)支出已經(jīng)進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除
2020-04-15 16:16:50
你好? 增值額 *對(duì)應(yīng)的稅率 -速算扣除數(shù)?
2022-04-02 16:45:38
您好，看形成土地增值稅原因
2021-05-18 19:16:01
你好，是通過(guò)稅金及附加科目核算的
2019-05-08 11:34:12
你好，是的，計(jì)入稅金及附加
2019-05-07 18:40:13
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