簡單幸福 追問

2020-04-13 16:07

您好，非債權(quán)人，怎么不理解呢

簡單幸福 追問

2020-04-13 16:08

企業(yè)破產(chǎn)了，用房屋啊，土地啊，還賬了，給債權(quán)人了吧？我腦子繞不過來了

趙海龍老師 解答

2020-04-13 16:21

這樣債權(quán)人的債權(quán)變相的減少了。稅法這么規(guī)定的

簡單幸福 追問

2020-04-13 16:22

您好，那實(shí)際生活中應(yīng)該由誰交??？比如呢？

趙海龍老師 解答

2020-04-13 17:14

實(shí)際生活中也是按照稅務(wù)規(guī)定執(zhí)行
給債權(quán)人的就不交了
根據(jù)《契稅暫行條例細(xì)則》第八條“土地、房屋權(quán)7a686964616fe78988e69d8331333431373231屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，是同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征稅：以土地、房屋權(quán)屬抵債”之規(guī)定，通常情況下，接受抵債的房屋，應(yīng)繳納契稅。

但財(cái)政部、國家稅務(wù)總局于2001年發(fā)布《關(guān)于企業(yè)改革中有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅[2001]161號(hào)），規(guī)定“企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對債權(quán)人(包括破產(chǎn)企業(yè)職工)承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅。

對非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，征收契稅”，因此，只有在債務(wù)人被宣告破產(chǎn)以后，債權(quán)人從破產(chǎn)清算中獲取的債務(wù)人抵債房屋、土地，才能免征契稅。