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送心意

縈縈老師

職稱注冊會計師,中級會計師,初級會計師

2020-04-13 15:01

同學(xué)您好:轉(zhuǎn)換是一對一的轉(zhuǎn)換,所以轉(zhuǎn)換后價值是7400,原值是8000.
借:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn)) 【原值】
投資性房地產(chǎn)累計折舊(投資性房地產(chǎn)累計攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:投資性房地產(chǎn) 【原值】
累計折舊(累計攤銷)

香蕉洋蔥 追問

2020-04-13 15:46

老師,能再問一到別的題嗎:
開發(fā)商建造了一棟商住兩用樓盤,各層均能單獨(dú)計量和出售,開發(fā)商將一樓出租給一家大型超市且已簽訂經(jīng)營租賃合同;其余樓層均為普通住宅正在公開銷售中
為什么其余樓層應(yīng)該卻認(rèn)為存貨而不是固定資產(chǎn)呢?對外銷售的土地使用權(quán)不是才是存活嗎

縈縈老師 解答

2020-04-13 15:52

您好,因為主體是開發(fā)商,其余樓層是為了出售的,所以相當(dāng)于開發(fā)商的存貨。謝謝

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公允價值計量的不折舊。 轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)的當(dāng)月要計提折舊。
2023-04-19 16:42:30
同學(xué)你好 公司用公允價值對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計量,那么轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入帳價值是哪個——是轉(zhuǎn)換日 的公允價值
2021-08-20 13:52:46
同學(xué)你好,固定資產(chǎn)是1月1日購入,所以一月份當(dāng)月不提折舊,在六月份轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),在六月前只計提了2月-5月份四個月的折舊。
2017-04-29 16:15:45
是的,自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時,貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。 在這種轉(zhuǎn)換下,遵循對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22
你好 應(yīng)該是固定資產(chǎn)折舊轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)折舊
2019-01-07 14:59:31
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