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送心意

樸老師

職稱： 會計師

2020-04-11 15:55

是的，這兩個都要交的哦

Rachel 追問

2020-04-11 15:55

那為何要在計算土地增值稅的時候要扣減城建稅呢？

樸老師 解答

2020-04-11 15:57

《土地增值稅暫行條百例》第六條計算增值額的扣除項目：（一）取得土地使用權(quán)所支付土地增值稅暫行條例 相關(guān)漫畫的金額；（二）開發(fā)土地的成本、度費用；（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；（知四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；（五）財政部規(guī)定的道其他扣除項目?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實施細(xì)則》第七條 條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：(五)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，版是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅，因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費附加，也可視同稅金予以扣除。

Rachel 追問

2020-04-11 15:59

我就是不明白為什么

樸老師 解答

2020-04-11 16:02

這個就是規(guī)定哦，國家這么規(guī)定的

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相關(guān)問題討論
你好，是的，個人轉(zhuǎn)讓住房是免土地增值稅的。
2020-05-09 13:33:50
是的，這兩個都要交的哦
2020-04-11 15:55:07
您好，契稅是購買方交的
2020-07-21 21:53:23
你好，需要繳納土地增值稅
2021-04-01 05:42:05
土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書，無論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當(dāng)事人辦理了土地使用權(quán)屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權(quán)利，且有合同等證據(jù)表明其實質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，土地使用者及其對方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅和契稅等相關(guān)稅收。
2017-05-30 15:10:13
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