我公司現(xiàn)轉(zhuǎn)讓一塊多年前買的國(guó)有土地,要怎么樣樣才省稅些?比如增值稅、土地增值稅怎么籌劃?
lcp
于2016-05-15 21:20 發(fā)布 ??826次瀏覽
- 送心意
李老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師
2016-05-15 21:30
哪位老師可以教我一下嗎?
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哪位老師可以教我一下嗎?
2016-05-15 21:30:07

您好,很高興為您解答。對(duì)取得土地使用權(quán)后投入資金,將生地變?yōu)槭斓剞D(zhuǎn)讓的,計(jì)算其增值額時(shí),允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款、交納的有關(guān)費(fèi)用,和開發(fā)土地所需成本再加計(jì)開發(fā)成本的20%以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。
2021-10-19 17:46:31

您好,學(xué)員。
出讓,即國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。轉(zhuǎn)讓,是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,包括出售、交換和贈(zèng)與。
土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為,即一級(jí)市場(chǎng)行為,不征收土地增值稅。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為,包括出售、交換和贈(zèng)與,二級(jí)市場(chǎng)行為,征收土地增值稅。
2020-03-25 07:24:18

你好,房地產(chǎn)企業(yè)繳納的
2017-02-08 15:26:23

同學(xué)你好
這個(gè)最好是分開
2021-08-25 08:31:12
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lcp 追問
2016-05-16 10:23
李老師 解答
2016-05-16 18:22