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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 會(huì)計(jì)問(wèn)答
  3. 問(wèn)答詳情
送心意

趙海龍老師

職稱(chēng)： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2020-03-29 15:47

你好，你們是非房地產(chǎn)企業(yè)嗎

The A 追問(wèn)

2020-03-29 15:55

非房地產(chǎn)

趙海龍老師 解答

2020-03-29 16:09

企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”繳納0.05%的印花稅，其計(jì)稅依據(jù)為合同價(jià)格。
增值稅5%或9%
附加稅這個(gè)常規(guī)的稅率
企業(yè)所得稅25%常規(guī)企業(yè)
土地增值稅這個(gè)是階梯式的

The A 追問(wèn)

2020-03-29 16:10

百分之五和百分之9適合哪些

趙海龍老師 解答

2020-03-29 16:12

轉(zhuǎn)讓2016年5月1日之后取得的不動(dòng)產(chǎn)，只能采取一般計(jì)稅方法，不管不動(dòng)產(chǎn)是自建還是非自建這個(gè)是9%
之前的是5%

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你好，你們是非房地產(chǎn)企業(yè)嗎
2020-03-29 15:47:45
您好同學(xué) 一般交稅的是個(gè)人不是單位，租入只有印花稅同學(xué)
2019-10-17 12:27:07
你好，對(duì)方需要繳納增值稅和房產(chǎn)稅的。公司是不需要繳納的。 不考慮特殊情況，那么，增值稅是3%，房產(chǎn)稅是4%
2022-01-30 15:30:43
你好，這個(gè)東西有一定的地方性，下圖是我們這邊的出租稅點(diǎn)，可以參考下。
2020-03-30 19:21:09
同學(xué)，您好 正常情況下買(mǎi)方只需交納契稅， 賣(mài)房方承擔(dān)個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，但是滿(mǎn)五年的房子普通住宅就不需要交納營(yíng)業(yè)稅（144平米以下為普通住宅）這套房子的稅費(fèi)： 契稅評(píng)估價(jià)房款的1．5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）； 個(gè)稅評(píng)估價(jià)1%、 交易中還會(huì)產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)評(píng)估價(jià)的千分之五， 交易手續(xù)費(fèi)住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米）， 交易登記費(fèi)80元每套， 還有就是中介費(fèi)用。
2022-04-07 10:09:11
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